“總價180-210萬買滇池邊約200平大躍墅”
開發(fā)商：卓越集團(tuán)
卓越集團(tuán)于1996年成立于深圳,目前已成長為立足深圳、布局全國的多元化集團(tuán)企業(yè)。集團(tuán)旗下包含地產(chǎn)開發(fā)、城市更新、資產(chǎn)運(yùn)營、商企服務(wù)四大核心業(yè)務(wù)板塊。位列2022年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售23強(qiáng)。
卓越集團(tuán)累計(jì)開發(fā)了200+個精品項(xiàng)目，旗下總資產(chǎn)規(guī)模超3200億，土儲超70%位于大灣區(qū)，土地儲備充足。
卓越集團(tuán)是中國領(lǐng)先的城市綜合運(yùn)營商，有著“深圳CBD之王”的稱號，是業(yè)內(nèi)同時布局深圳四大中心區(qū)（福田、寶安、前海、后海）的開發(fā)商，也是這四大中心區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商。
品牌物業(yè)：卓越物業(yè)
卓越物業(yè)管理股份有限公司為中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè) ，粵港澳大灣區(qū)高端商務(wù)物業(yè)第一股。其業(yè)務(wù)布局18 個省份，在 42 個一線及重點(diǎn)城市擁有 426 個在管項(xiàng)目，服務(wù)如騰訊、華為、阿里等眾多互聯(lián)網(wǎng)巨頭公司以及如鄭州新鄭機(jī)場、杭州東站等；目前卓越物業(yè)已成為國際金鑰匙組織物業(yè)聯(lián)盟副理事長單位。
【景觀資源】： 直距滇池水域約1KM
項(xiàng)目坐落斗南-環(huán)湖東路片區(qū)，背靠呈貢老城，面向滇池，擁有絕佳的滇池景觀資源，500里滇池風(fēng)物觸手可及，盡享景觀資源優(yōu)勢!
【生態(tài)資源】：五大濕地環(huán)伺，坐擁優(yōu)質(zhì)資源
項(xiàng)目坐擁五大濕地公園（海東濕地公園、王官濕地公園、斗南濕地公園、滇池生態(tài)濕地公園、撈魚河濕地公園），周邊烏龍古漁村、江尾村、海宴村等歷史文化村落彌補(bǔ)，以自然和人文資源優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)理想湖居生活。
【項(xiàng)目交通】：多維立體交通網(wǎng)，地鐵雙站口接駁
地鐵4號線雙站口在側(cè)，直距古城站約100米，梅子村站約300米，與昆明其他4條地鐵線路交匯換乘，快速暢達(dá)昆明東西南北。另外雙向6車道環(huán)湖東路、雙向8車道古滇大道，雙城市主干道加持，盡享出行便捷。臨近昆玉高速、機(jī)場快速干道，可暢達(dá)長水國際機(jī)場、昆明主城區(qū)、高鐵南站等。
【教育配套】：一站式教育資源，全方位覆蓋
15分鐘教育圈。以項(xiàng)目為中心的 5 公里范圍內(nèi)，各類優(yōu)質(zhì)學(xué)校多達(dá)約 20 余所，從幼兒園至高中以及大學(xué)等各類學(xué)校均有分布。項(xiàng)目內(nèi)部配有兩所幼兒園，項(xiàng)目旁一塊小學(xué)規(guī)劃用地配套，給未來有就學(xué)需求的業(yè)主們提供了絕佳的便利。
【商業(yè)配套】：三大成熟商圈環(huán)繞
項(xiàng)目周邊匯聚七彩云南第壹城、萬達(dá)廣場以及沃爾瑪購物公園和新城吾悅廣場等知名商圈。向西出發(fā)可到達(dá)滇池國際會展中心的奧特萊斯購物商圈和螺螄灣及世紀(jì)金源商圈。多個商圈資源提供了多維度的需求和選擇。
【醫(yī)療配套】：15分鐘健康醫(yī)療圈
項(xiàng)目享有豐富的醫(yī)療配套環(huán)境，如：呈貢婦幼保健院、延安醫(yī)院（它是一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防保健為一體的三級綜合醫(yī)院）、昆明醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院（它是位列中國醫(yī)院影響力排名榜第43位）、昆明市中醫(yī)醫(yī)院等醫(yī)院，均是二、三級甲級類別的醫(yī)院，豐富的醫(yī)療配套，時刻為您的健康保駕護(hù)航。
【內(nèi)部配套】：卓越智慧社區(qū)打造
社區(qū)內(nèi)引入智能技術(shù)全面打造智慧社區(qū)，通過四大基礎(chǔ)服務(wù)（智慧人行、智慧車行、可視對講&梯控以及智慧安防），提高業(yè)主體驗(yàn)感和幸福感。
【項(xiàng)目總平圖】
（注：后期產(chǎn)品均在規(guī)劃中，以后期呈現(xiàn)為準(zhǔn)）
【A14躍墅產(chǎn)品信息】
聽濤閣3區(qū)A14地塊
占地面積：約17.8畝
建筑面積：約31073.13㎡
容積率：2.81
綠地率：26.79%
樓棟數(shù)：1棟至6棟
總套數(shù)：首開僅66套
新推產(chǎn)品：
①主力戶型：建面約143㎡大躍墅，裝修后面積約190㎡（5室2廳1廚3衛(wèi)2陽臺）；
②建面約185㎡大平層（4室2廳1廚3衛(wèi)4陽臺）
本次首開樓棟2#、3#，合計(jì)66套（其中2套頂躍大平層、64套躍墅），首開房源套總均價180-210萬（成交價）。目前已開始認(rèn)籌，預(yù)計(jì)4月中下旬選房，認(rèn)籌金20000，認(rèn)籌即可享受優(yōu)先選房順序，僅認(rèn)籌30，先認(rèn)先選。
產(chǎn)品亮點(diǎn)解析：
1、獨(dú)門獨(dú)戶，前庭后院的生活格調(diào)
獨(dú)門獨(dú)戶，出電梯門便可以到達(dá)約9㎡開闊入戶前廳，互不干擾的獨(dú)立入戶空間，可以打造成為多功能家庭收納柜空間，也可成為入戶花園，加之客廳連接與星空大露臺，形成前庭后院的居住體驗(yàn)，大大的增加了客戶居住的私密性和舒適性。（樣板實(shí)景如下）（注：獨(dú)門獨(dú)戶事宜，請聯(lián)系現(xiàn)場工作人員了解)
2、墅質(zhì)生活，多一層的生活質(zhì)感
躍墅作為高級形態(tài)的住宅，它不像大平層因?yàn)閯泳€平面交叉而產(chǎn)生功能區(qū)干擾，動靜不易分離；又不像別墅類產(chǎn)品在地段上、配套上不成熟，躍墅結(jié)合了平層和別墅的優(yōu)點(diǎn)，成為理想人居的向往。（樣板實(shí)景如下）
3、高拓空間，可定制專屬戶型
建面約143m躍墅，裝修后超享建筑面積約190㎡，可多變的、定制化的專屬戶型，為每一個家庭專屬定制。三口之家，可設(shè)計(jì)為三室，客廳可以選擇半挑空;家里人多，可以設(shè)計(jì)成為五室兩廳一廚三衛(wèi)二陽臺、帶入戶前廳的居住空間，滿足全家庭品質(zhì)生活。（樣板實(shí)景如下）
上下分層的空間格局，科學(xué)動靜分區(qū)。樓上是全家人的私密生活區(qū)，樓下是好友聚會、家人互動的歡樂空間，讓居家生活在熱鬧與寧靜間自由切換。長約6.75米餐客一體奢闊寬廳與星空露臺相連，視覺上擴(kuò)大了整個空間的尺度感。上下雙倍的空間，足以安放滇池生活的所有想象。
長約6.75米星空露臺，挑空約5.8米，面積約12㎡星空大露臺，父母品茗對弈，孩子玩樂嬉戲，或者邀上三五好友露天小聚，盡享生活詩意。長約3.7米生活陽臺，挑空約5.8米，更高的立體空間，綠植生長、日常晾曬，拉升生活質(zhì)感。
1、獨(dú)立主臥套房
獨(dú)立主臥套房一應(yīng)俱全，輕奢衣帽間打造、獨(dú)立衛(wèi)浴尊享；
2、多功能空間
多功能空間可作為書房、健身房、私家影院、游戲室、收藏室等，這是主人的一套獨(dú)立自我居所。
居住的真諦在于圈層，塔尖人群所在之處，是物質(zhì)、財(cái)富、機(jī)遇的聚集地，圈層高度意味著社會身份和資源占有。這里是大人物私屬的生活場，也許偶然間的一次交談，為自己的事業(yè)和發(fā)展帶來新的機(jī)遇，形成強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，達(dá)到合作共贏。
戶型介紹：
【首層】裝修后示意圖
【二層】裝修后示意圖：
【A14渲染意境圖鑒賞】
