南市區(qū)紅盤 當(dāng)選筑友雙河灣璟樾
帶學(xué)位|精裝修|準(zhǔn)現(xiàn)房|度假區(qū)核心地鐵物業(yè)
開發(fā)商：云南金岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
投資商：筑友地產(chǎn)
項目地址：中國·昆明·滇池旅游度假區(qū)廣福路與前興路交匯處（同仁醫(yī)院旁）
滇池度假區(qū)門戶|昆明發(fā)展新格局
云南發(fā)展靠滇中，滇中發(fā)展靠昆明，昆明南市不斷發(fā)展迭變，一躍成為昆明城市新格局，項目位于昆明南市滇池國家旅游度假區(qū)門戶位置，滇池度假區(qū)在昆明人心中一直就是城市宜居寶地以及昆明公認(rèn)的富人區(qū)，各類高端物業(yè)矗立，筑友雙河灣以總占地約2026畝，總建筑面積約270萬平方米的恢宏體量，以全配套的醇熟資源，匠心打造一個城市的灣區(qū)綜合體。
總規(guī)劃用地：2026畝
總建筑面積：270萬方
雙河灣區(qū)位圖
筑友雙河灣【璟樾】·九大硬核理由
一、千畝灣區(qū)大盤 坐擁稀貴生態(tài)資源——主城離滇池最近的千畝大盤，坐享稀貴生態(tài)資源
【璟樾】以優(yōu)越的天際線遠眺西山，對話滇池，部分產(chǎn)品可觀山攬滇，臻享西山滇池生態(tài)資源
實拍圖
二、三條地鐵線路 出行更便捷——2、5、7號線，三地鐵接駁，在售【璟樾】項目僅500米即可直達5號線莊家塘地鐵站，地鐵物業(yè)，增值不設(shè)限
意境圖
三、四大商圈環(huán)伺 生活更都會——坐擁愛琴海、公園1903、萬達廣場、南亞風(fēng)情第壹城四大旗艦商圈，購物娛樂，便捷舒適生活
項目周邊更有家樂福、大潤發(fā)、麥德龍、沃爾瑪?shù)榷嗉掖笮蜕坛負(fù)恚比A商業(yè)，盡享便利。
意境圖
四、三大三甲醫(yī)院 健康有保障——一路之隔便是同仁醫(yī)院，1.5KM范圍內(nèi)昆明市兒童醫(yī)院、云南省中醫(yī)醫(yī)院等三所三甲醫(yī)院配套，為您健康保駕護航
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五、10萬㎡商業(yè)綜合體 下樓享繁華——于項目A1地塊打造約10萬㎡商業(yè)灣區(qū)大型商業(yè)綜合體，據(jù)悉目前筑友地產(chǎn)正不斷與國內(nèi)前三甲的大型商業(yè)開發(fā)運營企業(yè)溝通尋求合作，致力于將A1地塊打造為輻射南亞、東南亞的品質(zhì)繁華商業(yè)中心，給予業(yè)主不一樣的都會繁華生活
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六、家門口的教育配套 一站式教育體驗——項目自帶207班教育配套，幼、小、初、高全齡覆蓋，優(yōu)享雙河灣全齡段教育資源，品質(zhì)育兒與優(yōu)越生活掛鉤，承優(yōu)啟蒙之樾立灣區(qū)
1、西山金岸幼兒園（原云南省委機關(guān)幼兒園）
實拍圖
源自正統(tǒng)：經(jīng)驗豐富、育兒首選
云南省一級三等幼兒園、云南省園長培訓(xùn)基地
辦學(xué)規(guī)模：環(huán)境優(yōu)美、設(shè)備齊全
占地約11.27畝，總建筑面積7943.38㎡，共21班
辦學(xué)榮譽：優(yōu)質(zhì)育兒、購房即享
《愛國啟蒙教育全國示范園》、《蒙特梭利教學(xué)教具研究發(fā)展中心示范園》《國家教育部幼兒園園長培訓(xùn)中心實踐教學(xué)基地》等
2、昆明滇池國家旅游度假區(qū)第二小學(xué)（擁金路校區(qū)）
實拍圖
公辦小學(xué)：優(yōu)質(zhì)教育，品質(zhì)保障
公立公辦小學(xué)、一流設(shè)施設(shè)備打造的現(xiàn)代化學(xué)校
辦學(xué)規(guī)模：設(shè)備完善，設(shè)施齊全
占地約113.71畝，建筑面積約6862.32㎡，共66個班辦學(xué)規(guī)模
辦學(xué)理念：承優(yōu)選優(yōu)，成功彼岸
生活中發(fā)現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)中成長
3、西山金岸中學(xué)（原昆一中金岸中學(xué)）
實拍圖
百年名校：莘莘學(xué)子，教育搖籃
百年歷史，首創(chuàng)于1905年，前身為“省會中學(xué)堂”
由筑友地產(chǎn)全額出資
民辦公助——云南優(yōu)質(zhì)民辦教育品牌
小學(xué)、初中、高中12年一貫制教育服務(wù)體系
教學(xué)規(guī)模：設(shè)備完善，設(shè)施齊全
占地50694㎡，西山金岸中學(xué)共66個班，其中初中36個班，高中30個班
辦學(xué)成績：滿園桃李，果實飄香
低進高出、中進優(yōu)出；中考成績逐年攀升；每年超過60%的初中畢業(yè)生考入一級高（完）中；每年90%的高中畢業(yè)生達到本科錄取線
七、品牌實力兌現(xiàn) 置業(yè)更安心——筑友·雙河灣【璟樾】，18個月17個樓棟全面封頂，品牌實力兌現(xiàn)，準(zhǔn)現(xiàn)房在售，無憂置業(yè)灣區(qū)
效果圖
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八、業(yè)主私人會所 生活更愜意——【璟樾】配有專享私人會所，茶吧、書吧、宴會廳等多功能配套一應(yīng)俱全，品質(zhì)生活，置業(yè)即享
會所效果圖
會所效果圖
九、精裝雙入戶大堂 歸家更尊崇——雙入戶大堂，為您量身定制高品質(zhì)星級入戶體驗
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筑友雙河灣【璟樾】
基本信息
總規(guī)劃用地：約105畝
總建筑面積：約42萬方
容積率：4.3
建筑密度：約22%
綠地率：約40%
主推樓棟
【3#、4#樓棟】靠近社區(qū)主入口，采光視野俱佳，部分戶型可觀滇池，少量118㎡及98㎡、131㎡戶型在售，近日重磅加推127戶型，6.7米超大觀滇視野，奢侈3+1室戶型設(shè)計，滿足不同生活所需
【10#樓棟】樓王位置，北邊是中央主景觀，東臨河道景觀，采光視野俱佳，3T4戶，端頭144㎡、143㎡戶型可電梯入戶，超寬樓間距，通風(fēng)較好
【9#樓棟】既靠近社區(qū)主入口，也靠近中央主景觀，部分戶型可觀滇池，近日重磅加推136㎡戶型，純端頭，4+1室，滿足三代同堂所需，三陽臺設(shè)計，采光通風(fēng)效果好
【16#樓棟】東臨河道景觀，周圍無遮擋，多個戶型可觀滇，2T5戶，少量98㎡、127㎡戶型在售
【璟樾】地塊樓棟圖
卓越戶型設(shè)計 升級奢居空間
寬幕大陽臺、攬景大飄窗、步入式衣帽間、大尺度橫廳設(shè)計、電梯入戶
卓越的戶型產(chǎn)品 潮鳴品質(zhì)生活
華宅之樾立灣區(qū)
建面約88-143㎡藏品級華宅
灣區(qū)實景準(zhǔn)現(xiàn)房 火熱銷售中
實拍圖
戶型展示：
交房時間：2023 年年底
灣區(qū)河畔·學(xué)府大城·精工府邸
灣區(qū)紅盤 火熱銷售中
ADD : 中國·昆明·滇池旅游度假區(qū)廣福路與前興路交匯處（同仁醫(yī)院旁）
