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來源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間： 2022年11月10日【價(jià)格有效截止至：2022年11月17日】
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云南/昆明/晉寧區(qū)/滇池南岸古滇名城旁
「滇池藝境」：保利和光嶼湖，藝術(shù)與自然的共鳴篇章🏡🎨（具體優(yōu)惠詳情，請咨詢售樓部）
【保利和光嶼湖商鋪簡介】
商鋪位置
保利四期1#、5#、6# 底層臨街商鋪
經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
開發(fā)商：保利發(fā)展
項(xiàng)目總占地面積：1251畝
項(xiàng)目總建筑面積：270萬㎡
四期占地面積：50畝
C四期建筑面積：14.68萬㎡
規(guī)劃6棟高層 1220戶；
交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
物業(yè)費(fèi)5元/平/月
車位：1086個(gè)
非機(jī)動車位：1086個(gè)
商鋪優(yōu)勢：
（1）坐擁1220戶穩(wěn)定社群；（2）輻射緊鄰6個(gè)待開發(fā)地塊近萬戶社區(qū)；
（3）南城核心地段；
（4）比鄰規(guī)劃商業(yè)；
（5）低單價(jià)低總價(jià)，小成本大投資；
（6）高回報(bào)率：預(yù)計(jì)租金回報(bào)率7%-9%，9-12年回本；
（7）規(guī)劃中的雙地鐵圍繞；
區(qū)域規(guī)劃和城市發(fā)展
第十個(gè)“五年計(jì)劃”規(guī)劃的“一湖四城”的南城-晉寧新城
是面向東南亞、南亞的南大門、以新型工業(yè)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的高原生態(tài)湖濱新城。
片區(qū)有規(guī)劃地鐵9號線和R2號線、20所學(xué)校、3所醫(yī)院；
昆曼國際高速公路（國內(nèi)端昆玉or昆磨高速）穿城而過，帶來400億美元物流；
周邊環(huán)繞：89平方公里的國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、10平方公里的商貿(mào)物流區(qū)、9平方公里的新型商貿(mào)工業(yè)區(qū)、8平方公里的晉城街道、16000畝平方公里的古滇生態(tài)旅游名城；
商鋪平面分布圖
用住宅的價(jià) 買商鋪
稀位以待 未來可期
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昆明君和君泰
48-111㎡
4500元/m2
招商依云國際社區(qū)
77-143㎡
7500元/m2
得勝溫泉度假公園(溫泉小鎮(zhèn))
39-78㎡
4200元/m2
瓊海嘉積好家房地產(chǎn)中心（個(gè)體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進(jìn)街62號3樓,17899827901
