萬科·500里

會(huì)展旁·雙地鐵·百萬方生活大盤

項(xiàng)目地址：云南·昆明·官渡區(qū)環(huán)湖東路與會(huì)展西路交匯處

【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】

萬科·500里，占據(jù)昆明城市南延發(fā)展的重心板塊，滇池國(guó)際會(huì)展中心與滇池國(guó)家旅游度假區(qū)的雙門戶位置，是七彩國(guó)際社區(qū)的核心組成部分，以飛虎大道與環(huán)湖東路的雙動(dòng)脈交通干道，以及2/5號(hào)線的雙地鐵（建設(shè)中）優(yōu)勢(shì)，連接巫家壩、會(huì)展中心等城市熱區(qū)。區(qū)域內(nèi)入滇河道密集，濕地公園密布，生態(tài)居住環(huán)境主城難尋，通過周邊教育、商業(yè)、會(huì)展產(chǎn)業(yè)、城市休閑旅游等，打造出500里滇池奔來眼底的全維度生活大盤。

【基本信息】

占地面積：約355畝

建筑面積：約85萬㎡

容積率：3.60

建筑類別：板樓/高層

A1/A2為商業(yè)用地，A3-A7均為純住宅地塊

裝修狀況：高品質(zhì)裝修

總戶數(shù)：1294戶

物業(yè)產(chǎn)權(quán)：70年

總停車位：1500個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位

物業(yè)公司：萬科物業(yè)

面積：110㎡-120㎡-130㎡-144㎡-169㎡-189㎡

在售組團(tuán)

萬科·500里丨南澤紀(jì)

以至臻裝修，見豪宅精神

萬科·500里丨南澤紀(jì)瞰海大平層

采用萬科全新裝修標(biāo)準(zhǔn)，健康環(huán)保、人性化細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)

配置智能家居、中央空調(diào)、品牌洗碗機(jī)等全優(yōu)裝標(biāo)

為城市中堅(jiān)家庭帶來更優(yōu)越的品質(zhì)棲居

在售組團(tuán)

萬科·500里丨晴瀾集

為城市上升期家庭而定制的功能型住宅產(chǎn)品，在方正的產(chǎn)品內(nèi)，保證每一寸空間都不被浪費(fèi)。整體空間動(dòng)靜分離，110㎡設(shè)計(jì)中依然堅(jiān)持每一種生活都不會(huì)被打擾，不但更好地保證了超強(qiáng)的使用功能，更重要的是為功能三房帶來了更優(yōu)的尺度與空間。建面約110-144㎡臻裝寬居大宅。

——『萬』『科』『五』『百』『里』——

城市觀丨昆明發(fā)展新極，未來價(jià)值可期

依托昆明向南發(fā)展大勢(shì)，占位會(huì)展中心-飛虎大道-滇池的主城重要板塊，依托得天獨(dú)厚的區(qū)位交通、城市資源、生態(tài)資源等優(yōu)勢(shì)，以國(guó)際先進(jìn)理念模式，打造一個(gè)面向未來的、智慧的、綠色的國(guó)際生態(tài)住區(qū)，以城市量級(jí)配套、權(quán)重資源環(huán)伺等復(fù)合價(jià)值兌現(xiàn)城市未來。

中軸觀丨城市中軸之上，優(yōu)越棲居封面

飛虎大道作為南市重要發(fā)展軸，連接巫家壩、會(huì)展中心兩大城市兩大熱區(qū)。環(huán)湖東路作為主城生態(tài)主軸，不僅連接主城、呈貢、更串聯(lián)起眾多的濕地、公園，形成交通、生態(tài)廊道，萬科·500里立足于雙軸交匯的重要位置，享城市發(fā)展紅利，更得自然生態(tài)棲居。

生態(tài)觀 | 主城生態(tài)高地，自然優(yōu)居大境

項(xiàng)目占據(jù)主城滇池東北岸，周邊分布有五甲塘、福保、星海濕地公園等，以及海東濕地、海埂公園、海河公園等眾多生態(tài)群落為鄰，區(qū)域入滇河道密集，河湖相連，隨著滇池保護(hù)與生態(tài)綠廊的持續(xù)建設(shè)，將進(jìn)一步提升公園綠地面積，成為城市真正的綠肺氧區(qū)。

交通觀 | 地鐵路網(wǎng)交匯，高效暢達(dá)全城

飛虎大道、環(huán)湖東路、福保路、廣福路等南市重要干道圍繞，快速連接市中心、呈貢、車站機(jī)場(chǎng)等區(qū)域，約500米范圍內(nèi)，地鐵2/5號(hào)線（建設(shè)中）在此設(shè)站，預(yù)計(jì)2022年內(nèi)通車運(yùn)行，區(qū)域更規(guī)劃有地鐵8號(hào)線，未來將形成三地鐵，多干道的立體交通網(wǎng)絡(luò)，便捷通達(dá)全城。

教育觀 | 海派學(xué)校為鄰，多齡段教育

昆明市上海師范大學(xué)附屬官渡實(shí)驗(yàn)學(xué)校，由上海師范大學(xué)和官渡區(qū)人民政府合作辦學(xué)，引入海派教育理念及強(qiáng)大教育資源，涵蓋小學(xué)（公立）、初中、高中（國(guó)際高中部）的多齡段教育，總規(guī)模達(dá)到144班，現(xiàn)已正式開學(xué)上課。（二手房業(yè)主同享，詳詢置業(yè)顧問）

商業(yè)觀 | 商業(yè)中心為鄰，繁華商圈近享

緊鄰?fù)醺さ岢匦℃?zhèn)，匯聚吃喝玩樂購(gòu)全面業(yè)態(tài)，以及國(guó)際潮流品牌，全面滿足消費(fèi)所需，更有公園1903、萬達(dá)廣場(chǎng)、愛琴海、南亞風(fēng)情第壹城等南市商圈覆蓋，便捷直達(dá)。項(xiàng)目規(guī)劃有沿街社區(qū)商業(yè)，連同周邊的萬科生活廣場(chǎng)，近享城市繁華。

園林觀 | 東方美學(xué)景觀，沉浸詩意生活

汲取江南園林精髓，以無錫“寄暢園”為藍(lán)本，復(fù)刻滇池濕地生態(tài)景觀，打造“門-廳-庭-園-院”的五進(jìn)式景觀，引入活水形成中庭水景，并以橋、廊、亭、臺(tái)等點(diǎn)綴其間，選取多種云南本土花木，形成四季不同的花期，更有兒童活動(dòng)區(qū)，長(zhǎng)者休憩區(qū)，運(yùn)動(dòng)健身區(qū)、寵物區(qū)等功能空間錯(cuò)落分布，全齡美好生活，盡在園中。

產(chǎn)品觀 | 新中式大宅，更懂生活真意

萬科·500里產(chǎn)品持續(xù)升級(jí)，以中式美學(xué)建筑圍合式布局，形成通透的風(fēng)光視野，板式建筑帶來更方正的戶型布局，全系產(chǎn)品均配置有大通廳、寬陽臺(tái)、雙衛(wèi)生間、套房式主臥等，家中更多風(fēng)光，生活隨心寬享。更采用萬科高標(biāo)準(zhǔn)裝修，大品牌、智能化、人性細(xì)節(jié)考量、豐富配置等，帶來奢適居住體驗(yàn)。

—『七『彩』『國(guó)』『際』『社』『區(qū)』—

云南萬科2010年入滇，至今已11載有余，作為云南未來藍(lán)圖的建設(shè)者和參與者，萬科始終沿著城市發(fā)展脈絡(luò)，不斷打磨，踐行人居理想。

2016年起萬科向南，已布局銀海泊岸、翡翠濱江、大都會(huì)、500里、公園城市等項(xiàng)目，萬科秉持著未來國(guó)際社區(qū)生活藍(lán)本打造的美好愿景，順著昆明向南發(fā)展大勢(shì)，占位一軸一路一江一湖的重要節(jié)點(diǎn)，依托南市得天獨(dú)厚的區(qū)位交通、城市資源、生態(tài)資源等優(yōu)勢(shì)，以國(guó)際先進(jìn)理念模式，打造一個(gè)面向未來的、智慧的、綠色的國(guó)際生態(tài)住區(qū)——七彩國(guó)際社區(qū)，以城市量級(jí)配套、權(quán)重資源環(huán)伺等復(fù)合價(jià)值兌現(xiàn)城市未來。

七彩國(guó)際社區(qū)北至廣福路、南至環(huán)湖東路、東起銀海泊岸，基地面積約19平方公里，萬科計(jì)劃開發(fā)面積約3800余畝，定位打造春城對(duì)外開放的魅力窗口，中國(guó)先進(jìn)城市的昆明樣本，以人為本的友好城市典范。七彩國(guó)際社區(qū)整體規(guī)劃依托生態(tài)自然及高端會(huì)務(wù)會(huì)展，融合生態(tài)居住、商務(wù)辦公、酒店、公共服務(wù)等多元功能，打造七大場(chǎng)景——消費(fèi)場(chǎng)景、商務(wù)場(chǎng)景、生態(tài)場(chǎng)景、文教場(chǎng)景、政務(wù)場(chǎng)景、居住場(chǎng)景、交通場(chǎng)景。

消費(fèi)場(chǎng)景 

片區(qū)商業(yè)約200萬方，萬科從“人+產(chǎn)+城”的發(fā)展運(yùn)營(yíng)思路出發(fā)，全面布局城市級(jí)、區(qū)域級(jí)、社區(qū)型商圈，打造輻射整個(gè)昆明乃至面向全國(guó)的未來商業(yè)發(fā)展極核。

【城市級(jí)】沿公園城市項(xiàng)目旁濱河商業(yè)兩側(cè)規(guī)劃打造70萬方的城市級(jí)商業(yè)底盤——七彩天地（暫定名），基于新海河自然生態(tài)系統(tǒng)，落位2個(gè)購(gòu)物中心、3個(gè)主題商業(yè)街區(qū)以及商業(yè)底商/盒子，目前首個(gè)組團(tuán)已開工，計(jì)劃24年底開業(yè)。

【區(qū)域級(jí)】除了萬科打造的城市核心商業(yè)底盤，片區(qū)商業(yè)配套云集，如王府井滇池小鎮(zhèn)、海樂城、南悅城等。

【社區(qū)級(jí)】銀海泊岸項(xiàng)目計(jì)劃打造片區(qū)首個(gè)七彩萬科里，此外片區(qū)內(nèi)目前以確定13個(gè)生鮮超市，后續(xù)將整合打造同一品牌、標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)模式的生鮮超市。

商務(wù)場(chǎng)景 

目前片區(qū)已規(guī)劃城市能級(jí)辦公寫字樓東盟國(guó)際中心，云南萬科總部中心現(xiàn)已明確落位七彩萬科里A3地塊，預(yù)計(jì)明年年底搬遷，后續(xù)將有更多萬科上下游產(chǎn)業(yè)等落位于此。

生態(tài)場(chǎng)景 

文教場(chǎng)景 

片區(qū)擁有濃郁的人文氣息以及豐富的教育資源，滇池國(guó)際會(huì)展中心、云南省大劇院、云南省博物館、官渡古鎮(zhèn)、昆明規(guī)劃館等多個(gè)城市文化地標(biāo)環(huán)繞，且片區(qū)內(nèi)商業(yè)規(guī)劃用地中約20%均為文化用地，計(jì)劃打造商業(yè)與文化藝術(shù)相融合的24小時(shí)全時(shí)態(tài)生活場(chǎng)景。另外片區(qū)內(nèi)已建成學(xué)校約10所，待建設(shè)中小學(xué)教育用地10塊，規(guī)劃幼兒園43所，豐富優(yōu)質(zhì)的教育資源助力南市教育版圖升級(jí)。

政務(wù)場(chǎng)景 

片區(qū)已有建成的六甲119指揮中心、云南省消防指揮中心、云南省國(guó)家安全局等，計(jì)劃規(guī)劃建設(shè)城市規(guī)劃館、政務(wù)接待會(huì)客廳、政務(wù)交流中心等。（預(yù)計(jì)規(guī)劃，具體以實(shí)際呈現(xiàn)為準(zhǔn)）

居住場(chǎng)景 

交通場(chǎng)景 

片區(qū)呈現(xiàn)“三橫五縱”的立體交通網(wǎng)絡(luò)，多條軌道交通線路，交通出行便利；未來將規(guī)劃打造社區(qū)巴士以及健康慢行系統(tǒng)，以促進(jìn)友好鄰里氛圍和生態(tài)低碳生活。

感謝您一直以來對(duì)萬科的支持與認(rèn)可，希望能為您的置業(yè)提供更專業(yè)的服務(wù)！歡迎您置業(yè)滇池畔，生活在昆明的山水繁華之間！