傾城小院項目筆記
開發(fā)商：中國地產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)50強海倫堡地產(chǎn)
項目位置：安寧市浸圓路與浸普路交匯
項目總占地：198.9畝
總建筑面積：27.1萬㎡
交付標準：毛坯
容積率：1.5
綠化率：40%
物業(yè)公司：海倫堡物業(yè)
物業(yè)費：洋房2元/㎡，合院4元/㎡
車位配比：1:1.2
產(chǎn)品亮點
品牌加持：海倫堡地產(chǎn)作為中國地產(chǎn)前50強，擁有先進的開發(fā)理念、產(chǎn)品設(shè)計、工程監(jiān)管，居民的生活品質(zhì)有保障；
低密墅區(qū)：綠化率高達40%，而容積率僅有1.5，更舒適的生活只為峰層人士打造，迭代安寧的人居想象；
區(qū)位優(yōu)勢：項目地處安寧主城與太平新區(qū)的兩城交匯處，隨著昆安一體化進程的加速發(fā)展，前途不可限量；
價值高地：昆鋼原廠區(qū)擬打造為高端居住區(qū)+工業(yè)遺址+文化產(chǎn)業(yè)區(qū)+大健康產(chǎn)業(yè)區(qū)+教育產(chǎn)業(yè)區(qū)的昆鋼新城，改造工程已啟動，項目價值前景可期；
交通便捷：享兩縱三橫公路網(wǎng)，經(jīng)昆孟線、浸圓線，十分鐘即抵安寧主城區(qū)；經(jīng)石安公路、繞城高速，半小時通達昆明主城；
全齡教育：項目內(nèi)建九班制幼兒園，外有昆鋼中學、昆鋼實驗學校等名校，優(yōu)質(zhì)教學資源。
配套齊全：五分鐘車程可享萬達廣場、云南昆鋼醫(yī)院、日月湖公園等醇熟配套，滿足家庭成員日常所需；
環(huán)境優(yōu)雅：遠離鬧市喧囂，林風徐徐吹來，呵護老人和子女的睡眠；背靠千畝林海，超高負氧離子含量，讓每一次呼吸都成為純粹享受；
迭代產(chǎn)品：花園洋房，戶戶贈送飄窗，還有6米以上超大陽臺丈量生活的美；最高贈送達225%的疊墅產(chǎn)品，入戶花園和休憩露臺打造品質(zhì)人居；五層合院，私享入戶花園和地下車庫，獨門獨院引領(lǐng)安寧建筑風向；
健康生活：海倫堡地產(chǎn)健康+2.0體系，涵蓋生態(tài)規(guī)劃、健康園區(qū)、經(jīng)典建筑、宜居戶型、全屋細節(jié)、智能享受、共享配套、尊享歸家、示范體驗、全周期服務十大健康生活體驗標準。
產(chǎn)品信息：
洋房面積86㎡-129㎡總高9層
單價5600-7000元/㎡
86-89㎡二梯六戶，129㎡一梯二
合院：125㎡合院總5層使用面積271㎡
143㎡合院總5層使用面積350㎡
地上3層地下2層
