【吾悅·海悅西山】
占地面積：總476畝
總規(guī)劃戶數(shù)8180戶，規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車位7933個(gè)
整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃分六期開發(fā)。
項(xiàng)目地址：云南省昆明市太平新城奧萊大道玉龍灣隧道南向約600米處吾悅海悅西山營(yíng)銷中心
物業(yè)公司：新城悅物業(yè)
綠地率：40%
容積率：2.5
建筑密度：27%
在售：高層3號(hào)地塊1棟（2梯5戶）、2棟（3梯8戶）、5棟（3梯8戶）、7棟（3梯6戶）；合院首開6號(hào)地塊
物業(yè)類型：高層建面62 ㎡ 建面75㎡ 建面89㎡ 建面98㎡ 建面107㎡ 建面120㎡ 建面125㎡（已售完） 建面128㎡；合院建面95㎡ 建面138㎡
梯戶比：高層2梯5戶、3梯8戶、3梯6戶
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
交房時(shí)間：2023年9月18日（不排除提前交付）
物業(yè)費(fèi)：高層2.3元/平/月 、合院4.2元/平/月
車位數(shù)：總規(guī)劃戶數(shù)8180戶，規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車位7933個(gè)（整個(gè)項(xiàng)目人車分流，地下車庫(kù)）
貸款：高層首套20%，二套最低30%
可以公積金貸款。
配套篇
交通：
地處滇中新區(qū)太平新城的核心，距昆明約25公里，安寧約12公里，坐擁“滇中城市群”1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，新昆安、安楚、安晉多條城際高速環(huán)繞，昆安輕軌快線2020年（建設(shè)中）。
商業(yè)：
優(yōu)質(zhì)商區(qū)由五星級(jí)星儷嵐商業(yè)中心、海派街區(qū)和毗鄰的奧特萊斯商圈共同構(gòu)成；樂活社區(qū)是指提供 24小時(shí)便捷商業(yè)、娛樂服務(wù)的社區(qū)商業(yè)（以教育為主題打造配套服務(wù)），以面積約50㎡臨街商鋪為主。
教育：
項(xiàng)目擁有全齡學(xué)區(qū)，涵蓋兩個(gè)18班幼兒園，以及一所由36班小學(xué)、18班中學(xué)的九年一貫制學(xué)校（上海附師大在談 ）。
生活：
項(xiàng)目景觀圍繞一個(gè)約3.7公里的城市公園環(huán)、兩條開放景觀軸、三大景觀節(jié)點(diǎn)、1個(gè)街心公園，6個(gè)街角公園有序布局。智能的車輛識(shí)別系統(tǒng)、高智能化的指紋密碼鎖、精裝大堂
物業(yè) ：
一級(jí)資質(zhì)物業(yè)新城悅，成立于1996年，擁有資深管理經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)面積超過6000萬平方米，服務(wù)近60萬家庭；多年來公司連續(xù)榮獲“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”、“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量TP10”
產(chǎn)品：
項(xiàng)目從建面62平米到建面123平米高層、別墅從建面95平米到建面138平米應(yīng)有盡有，可以滿足不同階段的客戶需求。戶型方正、南北通透，眾多戶型均設(shè)計(jì)寬景陽(yáng)臺(tái)、次臥飄窗，最大程度保證采光和日照。項(xiàng)目大部分樓棟均采用局部架空設(shè)計(jì)，擁有獨(dú)立的入戶大堂，地面及部分墻面采取大理石鋪貼，彰顯尊貴氣派
建面62平米兩室兩廳一衛(wèi)
全明設(shè)計(jì)，客廳、餐廳聯(lián)動(dòng)，闊尺大陽(yáng)臺(tái)。
建面75平米兩室兩廳一衛(wèi)
戶型方正、朝南主臥、配備大飄窗、獨(dú)立次臥。
建面89平米三房?jī)蓮d兩衛(wèi)
輕奢三房、通透陽(yáng)光雙臥、南向大面寬。
建面98平米三室兩廳兩衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)
6.2米陽(yáng)臺(tái)、三開間朝南、戶型方正
建面107平米三房?jī)蓮d兩衛(wèi)
動(dòng)靜分離、景觀長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)、俯瞰園區(qū)綠意。
建面120平米三室兩廳兩衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)
5.7米大橫廳、室室?guī)эh窗
建面125平米四房?jī)蓮d兩衛(wèi)
全明四房，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)、U型廚房設(shè)計(jì)、三開間朝南。
建面128平米
3+1全明戶型
建面95平米合院多重庭院設(shè)計(jì)、入戶花園、敞軒南向客廳。
合院建面138平米前庭后院、靜雅側(cè)院、中西雙廚。
合院房號(hào)圖
