來源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時間： 2021年11月27日【價格有效截止至：2021年12月04日】
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云南/昆明/官渡區(qū)/螺螄灣公交樞紐站東面600米（螺螄灣3期背面）昆明市官渡區(qū)螺螄灣1期E區(qū)（原“俊發(fā)瀾灣俊園”已更名為“俊發(fā)螺螄灣”）
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都說昆明俊發(fā)彩云城的房子很受歡迎，近期小編也到項(xiàng)目實(shí)地感受了一下。視頻中看到的是建面116平米的三房，整體來看，這個戶型寬敞方正，通風(fēng)采光也不錯，就是動靜分區(qū)不太明顯。戶型選擇多樣，精裝交付，性價比還是比較高的。
當(dāng)然，買房除了要看戶型，它的配套也是重要的一部分。小編也在周邊轉(zhuǎn)了一圈，項(xiàng)目在昆明的新螺螄灣片區(qū)，這個片區(qū)有一個商貿(mào)城，人流量大，在主城與新城的連接地帶，是昆明比較繁華的商業(yè)區(qū)，地段還是不錯的。旁邊還有兩大商圈，不管是日常生活還是娛樂購物都可以滿足。
區(qū)位圖
項(xiàng)目除了靠近南繞城高速、昆磨高速和南部客運(yùn)站外，還是個準(zhǔn)地鐵房，周邊有地鐵1、4、7號線，三條地鐵環(huán)繞，五個地鐵站點(diǎn)，其中1、4號線的就有四個站可以到小區(qū)，最近的塔密站也就300米的距離，日常出門上下班也很方便。
另外，小區(qū)配有“9所幼兒園、3所小學(xué)、2所中學(xué)”，其中師專附小、北京八十中學(xué)都已經(jīng)開學(xué)，而且北京八十中學(xué)距離小區(qū)只有500米，家門口就可以享受優(yōu)質(zhì)教育配套。
俊發(fā)彩云城與北京八十中學(xué)的距離
北京八十中學(xué)
小區(qū)內(nèi)有8萬方的中央湖景公園，包括大型魔幻兒童城堡及多功能優(yōu)活運(yùn)動區(qū)等設(shè)施，還有足球場、籃球場、網(wǎng)球場和環(huán)形跑道等多種戶外運(yùn)動設(shè)施。
俊發(fā)彩云城社區(qū)實(shí)景圖
總的來說，這個項(xiàng)目配套還是很齊全的，缺點(diǎn)就是靠近商貿(mào)城人流量大，環(huán)境會比較嘈雜，難免“臟亂差”，居住品質(zhì)不高，比較適合剛需，在主城區(qū)工作、家里有小孩的朋友可以考慮考慮。價格不算貴，而且小戶型的性價比也高，還送車位，不管是自住還是投資都不錯。目前在售檀灣地塊建面約86-124平米的精裝住宅，均價13500元/平米，喜歡的朋友可以多多關(guān)注哦。
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