【碧桂園·御龍半山二期，全新升級之作】

【品牌】千億碧桂園，中國地產、物業(yè)三強

碧桂園集團是中國房企三強、世界500強、福布斯200強的千億房企，歷經(jīng)29年匠心發(fā)展，入滇8年超30余盤布局，深受客戶追捧，物業(yè)同樣也是采用碧桂園旗下鳳凰管家物業(yè)，作為全國物業(yè)前三強，碧桂園物業(yè)不斷踐行著“給您一個五星級的家”的理念，為全國超400萬業(yè)主提供24小時的安保服務和全方位周到的貼心服務，所以這樣一個有實力、有品質，有保障、且還有貼心物業(yè)的樓盤才是您安家置業(yè)的首選。

【區(qū)位】北市核心，城市發(fā)展主軸

項目位于昆明“南延北拓”發(fā)展主軸線，政府重點打造生物醫(yī)藥科技新城，國家級博物館“國家植物博物館”落地于此，政府支持力度加大，長蟲山生態(tài)宜居片區(qū)將成為繼滇池、世博區(qū)域后的第三大高品質居住區(qū)域。

1、交通配套/入則寧靜，出則繁華

碧桂園御園緊鄰龍泉路西側，距離北京路3.5km，昆曲高速5.6km，北三環(huán)3km，已開通地鐵2號線羊腸村站3.4km，交通通達性較好；根據(jù)昆明市道路規(guī)劃，地鐵8號線目前正在規(guī)劃中，今后的出行將更加便捷。交通的優(yōu)勢足以證明區(qū)域發(fā)展?jié)摿?，便捷出行輕松轉換城市間繁華。

2、商業(yè)配套/四大商圈，繁華云集

北市區(qū)作為昆明最先開發(fā)建設片區(qū)，道路、生活配套、商業(yè)配套一應俱全，四大商圈環(huán)繞，和諧世紀商圈、嘉年華購物公園、北辰財富中心、同德廣場商圈發(fā)展至今，商圈日趨成熟，生活更加便捷。

3、生態(tài)配套/公園環(huán)伺，盎然成趣

項目依山而建，地處長蟲山半山之上，坐擁約3300畝長蟲山生態(tài)公園，盡享純天然負氧離子氧吧，同時周邊還有五大主題公園環(huán)繞（長蟲山運動公園、昆明市植物園、黑龍?zhí)豆珗@、麥溪運動主題公園、月牙潭公園），北市區(qū)的城市綠肺，讓您的生活每天都充滿了綠色。

4、教育配套/一站式全齡化教育

北市區(qū)自古書香飄香，文人雅客聚集，眾多名校林立，人文氣息濃厚。項目周邊有光明洋草地幼兒園、師專附小、紅云小學、昆明市第八中學和多所大學（云南財經(jīng)大學、農大）等。

5、醫(yī)療配套/甲等醫(yī)院，健康護航

周邊醫(yī)療配套有紅云醫(yī)院、昆明市第一人民醫(yī)院甘美醫(yī)院、昆明市第二人民醫(yī)院重機廠醫(yī)院等，為您的健康保駕護航。

【大城規(guī)劃】 約496畝生態(tài)教育大城，匯聚都市萬象生活

項目總占地約496畝，總建筑面積64萬方，分兩期開發(fā)，一期已經(jīng)全部售罄，今年全部交房；項目按照大城規(guī)劃，自身配備各項生活配套：約1萬方的主題商業(yè)街，滿足業(yè)主的日常生活所需；兩個運動主題公園（長蟲山運動主題公園、麥溪運動主題公園），業(yè)主在這里盡情釋放運動能量；配備2所幼兒園和1所盤龍小學，公立公辦，36班規(guī)劃，目前已經(jīng)開始動工，今年9月開學，讓您的小孩不出社區(qū)也能得到良好的高小教育；還配備了約5000平的社區(qū)醫(yī)院，為業(yè)主生活保駕護航……生活在御龍半山就等同于生活在一座集生活，教育，休閑娛樂于一體的生態(tài)教育城邦。

【自建教育配套】優(yōu)質教育資源，孩子上學無憂

碧桂園·御園項目自身規(guī)劃了2所12班幼兒園和1所36班優(yōu)質小學，目前小學已經(jīng)簽約——盤龍區(qū)前三甲公立公辦小學——盤龍小學，小學目前已開工，今年9月開學，您的小孩不出社區(qū)即可享受優(yōu)質教育，讓您再不用擔心小孩上學路上的安全問題。

【自建醫(yī)療和商業(yè)配套】全配套生活，滿足生活需求

另外在A7地塊配套約5000平米（建筑面積）的社區(qū)醫(yī)院，以及在A5地塊配套有老年人活動中心；社區(qū)還建有約10000㎡（建筑面積）的底商，配套齊全，可滿足您的一站式的生活需求。

【在售產品】 好房子產品，定制舒適人生

碧桂園·御園項目為北市現(xiàn)有在售項目中極少有的純洋房住宅，均為8-13層洋房產品，每棟洋房均為兩梯兩戶、兩梯四戶、兩梯五戶、兩梯六戶低梯戶比，精致生活舒居所享。低密和低梯戶比最直觀的就是每棟樓里居住的人口較少，電梯上下樓等待的時間更少，舒適的與私密性兼得。

目前在售的是A3地塊龍和苑和A6地塊龍騰苑。

A3地塊龍和苑總占地約68.64畝，建筑面積約16.4萬方，可售面積11.9萬方，容積率約2.6，整體規(guī)劃16棟住宅1018戶，15-18層的小高層，均為南北通透的純板樓結構。A3地塊共有2個人行出入口以及2個車庫出入口，車位配比為1：1.16，可以充分保證每位業(yè)主的停車自由。

A6地塊龍騰苑容積率為1.8，整體規(guī)劃19棟住宅共804戶。A6地塊龍騰苑不但延用了A3地塊南北通透的純板樓結構，還更加精心打造了北市區(qū)少有的純洋房住區(qū)，小區(qū)內僅由2棟13層洋房、15棟10層洋房、2棟8層洋房組成，容積率更低，居住舒適度更高。

【在售戶型】82-140平低密板房，開啟舒居生活

御龍半山二期產品在綜合一期業(yè)主居住反饋及市場需求的最新趨勢而精心設計，規(guī)劃82-140㎡的三房到四房小高層產品，滿足青年之家到三代同堂的居家需求。項目的戶型設計以舒適性和高效率為原則，力求每個戶型的科學布局、動線合理，最大化的提高空間利用率和使用率，最大限度的保證通風采光，將陽光和風景引入室內，打造健康舒適的居家生活。

建面約100平，三室兩廳兩衛(wèi)

戶型亮點：

1、10-13層小高層，戶型方正，南北通透

2、南北雙陽臺，南向約1.8米超寬陽臺

3、約3.6米客廳開間，餐客廳一體，寬敞通透

4、三個功能房間朝南，南向臥室雙飄窗

5、明廚明衛(wèi)設計，廚房自帶生活陽臺

100平樣板房實景照片

建面約130平，四室兩廳兩衛(wèi)

戶型亮點：

1、10-13層小高層，戶型方正，南北通透

2、四室兩廳兩衛(wèi)設計，三間南向臥室，得房率高

3、約4.2米客廳開間，南北雙陽臺

4、主臥套房設計，獨立衣帽間可擺放梳妝臺

建面約140平，四室兩廳兩衛(wèi)

戶型亮點：

1、15-18層小高層，純板結構

2、兩梯兩戶設計，私家電梯廳

3、約4.6米超大客廳開間，通風采光俱佳

4、主臥套房設計，增強主人家生活私密性

5、四房分布合理，互不干擾，每個房間采光通風俱佳