【保利明玥半山項(xiàng)目基本情況】

項(xiàng)目區(qū)位：保利·明玥半山位于太平路與歸太路交叉路口，金馬寺地鐵口東行150米即可到達(dá)，緊鄰二環(huán)。尚處于城市進(jìn)程初始發(fā)展階段區(qū)域，隨著其他片區(qū)開發(fā)進(jìn)入尾聲、城市向東北方向拓展、東市市政配套的不斷完善、地鐵3號(hào)線6號(hào)線的交通紅利，未來5年，東市將享受城市輪動(dòng)紅利，成為主城置業(yè)的核心板塊，未來可期。

開發(fā)商：昆明保鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

投資商：保利云南置業(yè)有限公司、昆明市交通投資有限責(zé)任公司

容積率：4.4

綠地率：41%

車位配比：1：1.16

梯戶比：2T4、2T6

物業(yè)公司：保利物業(yè) 

物業(yè)費(fèi)：2.7

公攤：18-22

在推樓棟: 1#、2#、3#、4# 

項(xiàng)目當(dāng)前銷售狀態(tài)：正常銷售中 

產(chǎn)品面積段：92㎡（三室兩廳兩衛(wèi)）、 115㎡（三室兩廳兩衛(wèi)）、128㎡（三室兩廳兩衛(wèi)）、143㎡（三室兩廳兩衛(wèi)）。 

項(xiàng)目配套：

【教育資源】 方旺片區(qū)將預(yù)計(jì)將打造7所幼兒園，3所小學(xué)，2所初中，1所高中，打造一個(gè)東市區(qū)的15年周期的配套教育，目前項(xiàng)目?jī)?nèi)部有36班公立公辦學(xué)校，附近方旺中心小學(xué)、官渡區(qū)二中，可以滿足業(yè)主小孩從幼兒園到高中的教育需求。

【商業(yè)配套】項(xiàng)目臨近瑞鼎城愛琴海商圈、東風(fēng)廣場(chǎng)商圈、同德商圈、南屏街、恒隆廣場(chǎng)、商業(yè)配套完善，15分鐘經(jīng)濟(jì)圈可滿足吃、喝、玩、樂、購的購物需求。

【交通配套】項(xiàng)目擁有四橫三縱的立體交通網(wǎng)絡(luò)，毗鄰地鐵3號(hào)線金馬寺地鐵口，向東6個(gè)站點(diǎn)到機(jī)場(chǎng)，向西3個(gè)站點(diǎn)到東風(fēng)廣場(chǎng)可換成到昆明東南西北，同時(shí)二環(huán)、人民東路、虹橋路環(huán)繞，可實(shí)現(xiàn)30分鐘到達(dá)機(jī)場(chǎng)和市區(qū)，周邊多個(gè)公交站點(diǎn)，立體式交通網(wǎng)絡(luò)，方便通達(dá)全城。

【醫(yī)療配套】15分鐘范圍分別有延安醫(yī)院、解放軍533醫(yī)院、官渡區(qū)人民醫(yī)院等多個(gè)醫(yī)院，家庭健康無憂。

【景觀配套】項(xiàng)目周邊景觀資源也非常豐富，昆明最早建立的寺廟——金馬寺就位于項(xiàng)目附近，直線距離不到700米，周邊海域曇華寺公園、寶海公園、官渡森林公園等景觀配套設(shè)施。

項(xiàng)目區(qū)位圖：

樓棟分布圖：

效果圖：

樣板間：

戶型：