俊發(fā)彩云城檀灣

項(xiàng)目位置：

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

 修標(biāo)準(zhǔn)：精裝

綠地率：40

容積率：5.5

交房時(shí)間：暫定2023年4月30

面積區(qū)間：建面87-124㎡

梯戶比：8棟 9棟2T6 6棟7棟2T5 

10棟2T5

層高：8棟9棟34層 6棟27層 7棟30層

首付比例：25%-45%

車位比：1:1.1

占地面積：3.5萬(wàn)㎡

建筑面積：26.8萬(wàn)㎡

總樓棟：13棟住宅

層高：8棟9棟34F 6棟27F 7棟30F

車位：1950個(gè) 車位比：1:1.03 

物業(yè)費(fèi)2.9元/㎡

核心賣點(diǎn)：

1、雙地鐵口，地鐵站天橋直達(dá)小區(qū)內(nèi)。

2、南部汽車站是昆明唯一的國(guó)際班車?？奎c(diǎn)，地鐵站距離項(xiàng)目5米，交通便利。

3、距離滇池僅3公里。

項(xiàng)目配套

 教育：

師專附小，市一幼、市機(jī)關(guān)幼兒園、云大附小、云師大附小、中華小學(xué)、云大附中、云師大附中

幼兒園9所152班

小學(xué)3班144班

中學(xué)2所155班

2. 醫(yī)療：

昆明市延安醫(yī)院呈貢分院、昆明醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院呈貢分院、昆明第一人民醫(yī)院星耀醫(yī)院、官渡中心醫(yī)院、朝陽(yáng)醫(yī)院

500床位綜合醫(yī)院

3.交通：

地鐵1/4/7號(hào)線、三橫三縱交通路網(wǎng)，三橫-環(huán)湖東路、南繞城高速、廣福路，三縱-繞城高速、彩云北路、昆玉高速

自駕：項(xiàng)目處于整個(gè)昆明南市區(qū)最重要的兩條主干道交匯處。

地鐵：全昆明項(xiàng)目?jī)?nèi)部地鐵線路以及內(nèi)部站點(diǎn)最多的項(xiàng)目?？偣灿腥罔F五站口， 分別是：一號(hào)線南部客運(yùn)站已通車，四號(hào)線新螺螄灣站以及螺螄灣北站目前全部站口已完工預(yù)計(jì)年底試通車，規(guī)劃中的七號(hào)線有兩個(gè)站口在項(xiàng)目?jī)?nèi)，分別是彩云北路站及螺螄灣北站。

全昆明內(nèi)部配有公交樞紐站以及客運(yùn)站的項(xiàng)目，內(nèi)部多達(dá)十余條公交線路，以及機(jī)場(chǎng)直達(dá)大巴、國(guó)際班車?？奎c(diǎn)等。

4.商業(yè)/娛樂(lè)

世紀(jì)城商圈、新亞洲體育城商圈、愛(ài)琴海商圈、南亞風(fēng)情商圈

檀灣98㎡樣板間照片