前段時間給小伙伴安利了昆明房價只有4開頭的石林區(qū)域之后，老有小伙伴問還有沒有其他區(qū)域了房價比較低？是否值得購房？小編回答的是當(dāng)然有！至于值不值得，往下看看你就知道了。
從被問的最多的晉寧說說，便宜的甚至只要六千多，到底香不香？
晉寧為啥火？
其實晉寧屬于昆明的郊區(qū)了，要不是近幾年昆明滇池時代的來臨，使得晉寧進入了主城區(qū)范圍，具有了主城功能拓展區(qū)的功能，站上了高速建設(shè)與發(fā)展的新起點。（昆明南站、環(huán)湖東路等交通建設(shè)）
晉寧環(huán)湖南路實景圖
可能是因為之前是郊區(qū)的原因，政府利用了晉寧的自然環(huán)境和生態(tài)、文化等資源稟賦，大力發(fā)展以休閑、醫(yī)療、康養(yǎng)、養(yǎng)老養(yǎng)生等為主體的大健康產(chǎn)業(yè)，積極對接國際國內(nèi)大健康資源，努力把晉寧往“國際康養(yǎng)旅游新區(qū)、湖濱康養(yǎng)宜居新城”的路上發(fā)展。
晉寧位置優(yōu)勢示意圖
并且隨著晉寧文旅配套的逐步呈現(xiàn)，隨著各大商圈的落地，隨著更大型房企多大型房企的加盟，使得晉寧一直被大眾看好。
購房優(yōu)勢明顯嗎？
小編覺得從晉寧整體規(guī)劃來，是可購房的。第一是隨著大型房企加盟之后所開發(fā)的項目來看，晉寧目前項目大致可以分為兩類，
一類是像滇池南灣未來城、古滇未來城這類文旅綜合體，主要以民宿酒店度假屋低密產(chǎn)品為主，這類產(chǎn)有品優(yōu)質(zhì)的自然景觀和多元化的娛樂資源，適合有養(yǎng)老、度假、投資的置業(yè)者；
滇池鳥瞰景觀實景圖
滇池南岸古滇實景圖
另一類是清鳳滇池美岸、保利和光嶼湖這類城市項目，主推高層、洋房，這類產(chǎn)品視野開闊，生活配套豐富，對改善需求置業(yè)者吸引力十足。
清鳳滇池美岸高層景觀效果圖
保利和光嶼湖鳥瞰效果圖
第二點是從價格上來看，離滇池遠(yuǎn)一些但是還是可以看見滇池的高層整體均價約8500元/㎡（低密養(yǎng)老文旅項目除外）；緊鄰滇池的高層、洋房及其他產(chǎn)品相對會偏高，但也不會過萬。
昆明房價示意圖（圖源：58安居客房地產(chǎn)研究院）
想想看，晉寧作為昆明城市向南發(fā)展的區(qū)域之一，坐擁抱滇池的景觀旅游資源、四通八達的交通資源。還加上大品牌房企集中入駐，新盤多，產(chǎn)品種類比較豐富，加之房價低，所以，不管是改善型客戶、養(yǎng)老度假型客戶、投資客都能找到適合自己的房源。
