光明璟宸：點(diǎn)亮美好生活

呈貢大學(xué)城，路網(wǎng)縱橫，學(xué)府環(huán)繞

大幕將啟，幸會春城

呈貢區(qū)，文政重心南移至此，串聯(lián)東南亞的樞紐點(diǎn)，繁榮前景可見

雨花板塊，呈貢潛力板塊，呈貢轄區(qū)之最，人口基數(shù)之最

大學(xué)城片區(qū)，科研、學(xué)術(shù)氛圍濃厚，經(jīng)濟(jì)、文化價值在握

光明，32年精研房地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)與誠意，打造全市宜居新標(biāo)桿

【呈貢雨花大學(xué)城——享受都市繁華與生活舒適】

光明璟宸位于呈貢核心雨花區(qū)，云南白藥街與興園路交匯主軸，“六縱六橫”交通路網(wǎng)縱橫交錯，與地鐵1號線及地鐵4號線實(shí)現(xiàn)便捷換乘，進(jìn)一步開啟繁華都市生活，退一步，則與中央公園、洛龍公園等六大綠肺咫尺之距，進(jìn)退之間，享受都市的便利與生活的舒適。

【周邊生活圈——享受都市便捷與生活的舒適】

【商場】雨花商業(yè)廣場、新天地商業(yè)廣場、聚賢街商業(yè)廣場、前衛(wèi)繽紛世界、萬達(dá)廣場、吾悅廣場

【學(xué)?！繋煷蟾叫?、云大附小 師大附中、云大附中、昆三中、云大幼兒園、艾爾西幼兒園、艾爾希幼兒園、雨花街道中心幼兒園、云南大學(xué)、昆明理工大學(xué)、云南師范大學(xué)、云南民族藝術(shù)學(xué)院等

【公園】中央公園、洛龍公園、春融公園、大漁公園、撈魚河濕地公園、漁浦寒泉森林生態(tài)濕地公園

【醫(yī)療】昆明市中醫(yī)醫(yī)院院呈貢院區(qū)（三甲）、昆明醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院（三甲）、呈貢區(qū)人民醫(yī)院（二甲）等

【軌道交通——時間財(cái)富實(shí)現(xiàn)高效運(yùn)轉(zhuǎn)】

自駕：17分鐘昆磨高速；

地鐵：1號線大學(xué)城站，4號線吳家營；

公交：公交：K35、223路、216路、Z26路、219路、C86路、Z107路等公交專線

【項(xiàng)目資料】

品牌：國企背景，中國品牌房企百強(qiáng)企業(yè)深耕房產(chǎn)33年擁有豐富的房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)

物業(yè):上海農(nóng)工商旺都物業(yè)（一級資質(zhì)）業(yè)主獲得更好的服務(wù)保證；

【類型】住宅

【產(chǎn)權(quán)】70年

【戶數(shù)】3527戶

【樓棟】14棟

【建面】95、105、110、127㎡

【總價】95-155萬

【總高】26-34層

【層高】2.9米

【車位比】1:1.31

【物業(yè)】旺都物業(yè)（一級資質(zhì)）

【開發(fā)商】光明地產(chǎn)

【得房率】%

【物業(yè)費(fèi)】2.22元/平方米·月

【車位價格】：未售

【梯戶比】:2梯4戶

【首付比例】：首套2.5成二套4.5成（可公積金貸款）

【交房標(biāo)準(zhǔn)】：毛坯

【交房時間】2022年2月18號

【戶型簡介】

1：建面95㎡3房2廳1衛(wèi)

2：建面105㎡3房2廳2衛(wèi)

3：建面109㎡3房2廳2衛(wèi) 

4：建面128㎡4房2廳2衛(wèi)

【社區(qū)規(guī)劃配套：匠心園林，清風(fēng)流動，春暖花開】

匠心打造的新中式園林復(fù)原了中式古典文化中“一進(jìn)門、二入園、三進(jìn)巷、四進(jìn)園、五歸庭”的五重歸家禮序，以登門望府、童真樂園、竹林禪語、蘭亭茶敘、康樂天地、鄰里會客、曲廊觀苑、靜水蓮語九制，用數(shù)以百計(jì)的景觀細(xì)節(jié)換來了一步一景，清幽質(zhì)樸。

除了園林外，光明璟宸還配備休閑娛樂、兒童游樂區(qū)、老年活動區(qū)、棋社區(qū)、親子活動區(qū)、老幼同樂區(qū)、社區(qū)環(huán)形塑膠跑道8000平中央水景、露天泳池、生鮮超市等貼心配套服務(wù)設(shè)施，項(xiàng)目綠地率達(dá)到40.6%之高，旨在打造365天趣味居家的健康生活。