藍(lán)光天嬌城.天樾在售公寓【1棟，2棟】
1.1棟總層：30層（1～2層商業(yè)，3～30層公寓毛坯）
2.2棟總層：30層(1～2層商業(yè)；3～30層為公寓，20層以下精裝，21～30層毛坯）
3.戶型面積：建面43平，建面58平
4.朝向：東向或西向(建面43平）西向可看滇池，南向(建面58平）
5.公攤： 30％
6.層高： 3米
7.梯戶比：5梯26戶
8.物業(yè)費(fèi)：2.5元/平， 水費(fèi)3.45元／噸 ，電費(fèi)0.36～0.42元／度
9.產(chǎn)權(quán)：70年（可落戶）
10.交房： 2022年5月(預(yù)計(jì)提前半年交付2021年底）
11.首付比例：首套首付20％～30％，二套首付45％
12.貸款銀行： 中國(guó)銀行，招商銀行，建設(shè)銀行，浦發(fā)銀行，廣發(fā)銀行
交通：地鐵1號(hào)線大學(xué)城南站「步行100m」、地鐵9號(hào)線「規(guī)劃中」
學(xué)校：川師附中、雙國(guó)際幼兒園、方圓5公里10余所大學(xué)
項(xiàng)目十大賣點(diǎn)：
1、70年產(chǎn)權(quán)，可落戶，民用水電。
2、小面積、低總價(jià)
3、雙地鐵物業(yè)，滇池景觀房。
4、宜投資宜自住，周邊固定人群30萬人口。
5、超長(zhǎng)樓間距，無敵視野，正對(duì)滇池。
6、住宅性質(zhì)貸款、利息低，最長(zhǎng)可貸30年。
7、品牌開發(fā)商，嘉寶物業(yè)全國(guó)十三強(qiáng)。
8、處于大學(xué)城經(jīng)濟(jì)圈核心區(qū)域，輻射近15萬大學(xué)生消費(fèi)人群，出租率高。
9、與普通商辦公寓相比，本項(xiàng)目升值空間更大，后期轉(zhuǎn)讓交易稅費(fèi)更低，更利于轉(zhuǎn)讓。
10、項(xiàng)目本身為大型商業(yè)集中區(qū)，可覆蓋方圓1公里內(nèi)消費(fèi)人群。
戶型圖
樣板間
