伯爵花園

開(kāi)發(fā)商：西雙版納閩都眾恒房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

地   址：西雙版納景洪市伯爵花園售樓處（民航路69-1號(hào)情人橋旁）

項(xiàng)目概況：

位于景洪市情人橋流沙河旁，地理位置優(yōu)越，緊鄰流沙河，水系環(huán)繞而過(guò)，聚富納財(cái)之地，長(zhǎng)年空氣濕潤(rùn)，環(huán)境優(yōu)美。共8棟點(diǎn)板式住宅、布局通透舒朗，兩排平行軸線(xiàn)對(duì)稱(chēng)關(guān)系，明晰的空間序列感，將景觀(guān)視野的通透性做到最大化。

地塊邊界：東側(cè)運(yùn)政所宿舍地（項(xiàng)目二期規(guī)劃中），南側(cè)臨流沙河，西側(cè)邊防支隊(duì)用地，北側(cè)臨勐海路（擴(kuò)建）。

項(xiàng)目周邊生活、商業(yè)配套醇熟，眾多優(yōu)質(zhì)資源環(huán)伺，坐享城市資源15分鐘生活圈，愜意生活不打烊。

總用地面積：38畝

總建筑面積：101216.66㎡

土地性質(zhì)：住宅用地

土地年限：70年

容積率：3.0（統(tǒng)算）

綠化率：35.47%

總戶(hù)數(shù)：990戶(hù)

層高：16層

停車(chē)位：790個(gè)（機(jī)動(dòng)車(chē)位）、900（非機(jī)動(dòng)車(chē)位）

戶(hù)型面積段：

一房一廳：建面約49~62㎡

二房?jī)蓮d：建面約51~87㎡

三房?jī)蓮d：建面約105㎡

梯戶(hù)比：1#兩梯6戶(hù)，3#5#7#兩梯8戶(hù)、2#6#8#兩梯9戶(hù)

內(nèi)部配套：生鮮超市、棋牌室、麻將室、健身房、業(yè)主活動(dòng)中心、社區(qū)醫(yī)療等

景觀(guān)環(huán)境

綠化景觀(guān)與濱河景觀(guān)相結(jié)合形成統(tǒng)一的綠化系統(tǒng)，構(gòu)建休閑健身設(shè)施、漫步道路、濱河花園滿(mǎn)足業(yè)主室外休憩活動(dòng)需求。建筑墻外爬滿(mǎn)植物，為業(yè)主提供綠色森林居所，具有降溫、吸塵、減噪、凈化空氣等綠色功能。為業(yè)主豐富度假生活，項(xiàng)目將打造河景垂釣+開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)，讓業(yè)主回歸田園生活，重拾“采菊東籬下，悠然見(jiàn)南山”的農(nóng)耕樂(lè)趣。

園林綠化設(shè)計(jì)結(jié)合西方典雅文化，打造貴族氣質(zhì)為主題進(jìn)行布置，體現(xiàn)浪漫、宜居，高貴的表現(xiàn)方式并根據(jù)熱帶植物的特性進(jìn)行修剪造景，達(dá)到“處處有景看，時(shí)時(shí)想看景”的想法。

伯爵花園，充分考慮居住舒適性、實(shí)用性采用點(diǎn)板式建筑結(jié)構(gòu)，科學(xué)人性的空間布局設(shè)計(jì)，最終呈現(xiàn)方正大氣的戶(hù)型格局，實(shí)現(xiàn)了多面采光，通風(fēng)良好的居家環(huán)境，性?xún)r(jià)比超高，全力保障業(yè)主對(duì)高品質(zhì)生活的需求。

現(xiàn)代歐式風(fēng)格住宅，外觀(guān)高端大氣彰顯業(yè)主尊貴身份，建成后的伯爵花園住宅小區(qū)外觀(guān)時(shí)尚大方，物業(yè)管理服務(wù)到位，配套設(shè)施齊全、安防智能設(shè)備讓業(yè)主生活舒心、安心、省心。伯爵花園——您高貴的家。

項(xiàng)目效果圖：

項(xiàng)目戶(hù)型圖：