保利大家

保利房地產(chǎn)位列央企房地產(chǎn)第一名，連續(xù)五年蟬聯(lián)央企房地產(chǎn)價(jià)值榜榜首，全國住戶

滿意度優(yōu)秀企業(yè)第一名。保利物業(yè)擁有國家一級(jí)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，連續(xù)6年榮獲中國物業(yè)

消費(fèi)者滿意度排名第一名，保利物業(yè)是中國乃至亞洲物管行業(yè)標(biāo)桿，先后獲得“亞洲

高端物業(yè)管理最具影響力企業(yè)”、“中國最具人情味的物業(yè)服務(wù)品牌”“物業(yè)管理行

業(yè)誠信承諾企業(yè)”等殊榮。

開發(fā)商：云南保利置業(yè)有限公司

項(xiàng)目位置：目位于普吉路與二環(huán)北路的交匯處

產(chǎn)品：商辦樓（毛坯） 公寓 住宅

占地面積：約345畝

產(chǎn)權(quán)年限：40年

物業(yè)公司：保利物業(yè)

交房時(shí)間：2021年4月30日

物業(yè)費(fèi)：3.5元/平米，水費(fèi)5.6元，電費(fèi)0.75元。

效果圖：

產(chǎn)品概述：A棟總高98.5m，總層33層，4T26戶，4-23層層高2.9m，24-33層層高

2.8m，面積段為32-55㎡，負(fù)一到3層為商業(yè)，4到33層為公寓，宜居宜商，商住兩用 。

項(xiàng)目賣點(diǎn)：地鐵物業(yè)，自身配帶三大公園、三大泳池、八大會(huì)所

三大公園分別是：

體育公園：

在二環(huán)邊打造了配套齊全的體育公園，由“兩道四廣場(chǎng)”組成，“兩道”是800米的林

蔭慢跑道和800米的健康養(yǎng)生漫步道；“四廣場(chǎng)”是325㎡的雕塑廣場(chǎng)、285㎡的輪滑

活動(dòng)坡道廣場(chǎng)；600㎡的籃球廣場(chǎng)；566㎡的舞蹈廣場(chǎng)；

兒童樂園：

在幼兒園旁邊，分為成長樂園和探索樂園，其中成長樂園面積是130平方米，趣味木坐

凳、成長之墻、成品兒童活動(dòng)設(shè)施。探索樂園：面積是320平方米，配備有若干組有趣

的設(shè)施

休閑購物公園：

沿項(xiàng)目西側(cè)和南側(cè)打造約27000平方米的地下購物公園，與地鐵站相通，保利生活方

式+，讓您享受到公園購物的高品質(zhì)生活。

周邊配套

交通配套

1、地鐵：位于地鐵4號(hào)線與7號(hào)線換乘點(diǎn)，地鐵4號(hào)線從昆明西北的五華區(qū)普吉陳家營

到昆明火車南站，經(jīng)過高新、五華、盤龍、官渡、經(jīng)開，再到呈貢。

2、公交：緊臨昆明主城四大公交車場(chǎng)—黃土坡公交車場(chǎng)旁，坐擁30余條公交路線

（90路、106路、127路、C63路、113路、133路、138路、146路、151路、168

路.....）

教育配套：

五華區(qū)發(fā)展較早，擁有最優(yōu)質(zhì)的教育資源，項(xiàng)目周邊云集了近10所重點(diǎn)學(xué)校，如：市

第三幼兒園、第二幼兒園；師大附小、高新一??；師大附中、高新一中，云南師范大

學(xué)、理工大津橋?qū)W院等。同時(shí)本項(xiàng)目規(guī)劃有2所幼兒園，一所小學(xué)，一所中學(xué)。

購物配套：

西城時(shí)代、新城吾悅廣場(chǎng)已經(jīng)開業(yè)，距項(xiàng)目僅2公里，昆明首創(chuàng)奧萊預(yù)計(jì)2020年1月開

業(yè)，昆明宜家目前前期規(guī)劃中，預(yù)計(jì)將在3年內(nèi)正式開業(yè)。

公園配套：

項(xiàng)目周邊6大公園環(huán)繞，東向有蓮花池公園，南向有市中心的翠湖公園和大觀公園，西

向有隅山公園與岷山森林公園，沿普吉路往北走有西北沙河公園

戶型圖：