恒大翡翠華庭來啦
大品牌 - 北京路 - 地鐵口 - 9A精工華裝 - 闊景 - 準(zhǔn)現(xiàn)房

恒大地產(chǎn)以世界500強(qiáng)之名首次致敬北市，項(xiàng)目選址百年龍頭街頭，位于北京路與灃源

路交叉口，是昆明主城與北部山水新城的黃金交匯點(diǎn)，外享生態(tài)，內(nèi)瞰繁華。

交通：由北京路、通源路、昆曲高速、地鐵2號(hào)線（四縱），及灃源路、霖雨路、二

環(huán)、繞城高速（四橫）構(gòu)成“四縱四橫”立體交通路網(wǎng)。地鐵2號(hào)線龍頭街站直線距離

僅200米，周邊多條公交線路，緊鄰北部客運(yùn)站，交通便利暢達(dá)全城。

教育：金江實(shí)驗(yàn)幼兒園、云師大附中俊發(fā)城小學(xué)、云師大附中俊發(fā)城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、明通

小學(xué)（在建）、2所公立小學(xué)（規(guī)劃）、云師大附中俊發(fā)城中學(xué)、昆十中求實(shí)校區(qū)、龍

泉中學(xué)。

醫(yī)療：甘美醫(yī)院（三甲）、昆明市第二人民醫(yī)院（三甲）、533醫(yī)院、盤龍區(qū)人民醫(yī)

院、龍頭街規(guī)劃綜合醫(yī)院。

商業(yè)：5分鐘商圈：愛情海購(gòu)物公園（在建）、龍泉古鎮(zhèn)（翡翠華庭二期即將開建）、

俊發(fā)規(guī)劃商業(yè)中心、紅星美凱龍（已封頂）；8分鐘商圈：嘉年華購(gòu)物公園、中匯沃爾

瑪、北辰財(cái)富中心、欣都龍城。

公園：聞一多公園、春漫公園、田溪公園、銀杏公園、春江春溢公園（規(guī)劃）、大范

圍內(nèi)有金殿公園、世博園、野生動(dòng)物園、瀑布公園、昆明植物園等。

效果圖

基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

占地面積：22985.78㎡

建筑面積：248847.18㎡

綠化率：55.01%

容積率：8.23

建筑密度：19.18%

樓層：44層

總戶數(shù)：1788戶 車位：1804

梯戶比：3棟4T10，4棟5T12

物業(yè)：恒大金碧物業(yè)2.9元/㎡

交房時(shí)間：2019年12月31日

裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝1600元/㎡

均價(jià)：12500元/㎡

項(xiàng)目分三期開發(fā)，目前在售一期。一期總共規(guī)劃四棟，1、2棟已售罄，3、4棟在售，

剩余貨包約130套。首付20%起（公務(wù)員事業(yè)單位可做到20%，外省戶口30%），不

可公積金貸款，可一次性付款、按揭。合作銀行：中國(guó)銀行、工商銀行、郵政、建設(shè)

銀行、興業(yè)銀行、富滇銀行。

在售戶型

119㎡三房（西北端頭）、138㎡四房（南端頭）、140㎡四房（南端頭）