自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)示意圖
2019年8月26日，國(guó)務(wù)院印發(fā)《中國(guó)（山東）、（江蘇）、（廣西）、（河北）、（云南）、（黑龍江）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)總體方案》。方案顯示，云南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)的實(shí)施范圍119.86平方公里，涵蓋三個(gè)片區(qū)，昆明片區(qū)76平方公里（含昆明綜合保稅區(qū)0.58平方公里），紅河片區(qū)14.12平方公里，德宏片區(qū)29.74平方公里。云南著力打造“一帶一路”和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶互聯(lián)互通的重要通道，建設(shè)連接南亞?wèn)|南亞大通道的重要節(jié)點(diǎn)，推動(dòng)形成我國(guó)面向南亞?wèn)|南亞輻射中心、開(kāi)放前沿。
云南自由貿(mào)易昆明片區(qū)示意圖
云南自由貿(mào)易紅河片區(qū)示意圖
云南自由貿(mào)易德宏片區(qū)示意圖
為什么云南能在激烈的自貿(mào)區(qū)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，小編不得不說(shuō)說(shuō)云南的這些個(gè)別的優(yōu)勢(shì)：
沿邊是云南的特點(diǎn)，也是云南的優(yōu)勢(shì)
云南是“一帶一路”和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶的交匯點(diǎn)；云南同時(shí)位于“一帶一路”兩大經(jīng)濟(jì)走廊，即中國(guó)——中南半島經(jīng)濟(jì)走廊和孟中印緬經(jīng)濟(jì)走廊上。在我國(guó)對(duì)外開(kāi)放格局中，云南有著特殊重要的地位和作用。改革開(kāi)放特別是西部大開(kāi)發(fā)以來(lái)，云南在擴(kuò)大沿邊開(kāi)放、提升對(duì)外水平方面做了積極探索，為建設(shè)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)奠定了基礎(chǔ)。
示意圖
云南具備邊境口岸交通基礎(chǔ)
云南全省共有19個(gè)一類口岸、6個(gè)二類口岸，陸路、水路、航空一類口岸俱全，與緬甸、老撾、越南三國(guó)的國(guó)家一類口岸均形成對(duì)接，基本形成了全方位立體開(kāi)放的口岸體系，并在全國(guó)率先推行通關(guān)便利化“三證合一”模式。云南“八出省、五出境”鐵路網(wǎng)不斷完善和延伸，公路“七出省、四出境”以及空水全面互聯(lián)互通的主干構(gòu)架基本形成，為建設(shè)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)奠定了開(kāi)放通道條件。近五年，全省口岸進(jìn)出口額年均增長(zhǎng)12.2%。（截止至2018年底，云南已與9個(gè)國(guó)家建立了11個(gè)雙邊地方合作機(jī)制。）
示意圖
云南對(duì)外發(fā)展
昆明機(jī)場(chǎng)已開(kāi)通連接?xùn)|盟10國(guó)、南亞5國(guó)首都及重點(diǎn)城市航班，至南亞?wèn)|南亞的通航城市達(dá)35個(gè)，目前已成為國(guó)內(nèi)連接南亞?wèn)|南亞通航點(diǎn)最多的機(jī)場(chǎng)（使昆明成為了“亞洲５小時(shí)航空圈”中心）。
云南與越南、老撾、緬甸已實(shí)現(xiàn)電網(wǎng)互聯(lián)；國(guó)際通信服務(wù)范圍覆蓋泰國(guó)、柬埔寨、印度等。
貿(mào)易暢通上，連續(xù)舉辦5屆南博會(huì)，外貿(mào)進(jìn)出口總值2018年增長(zhǎng)近25%。
資金融通上，云南省銀行已與84個(gè)國(guó)家（地區(qū)）建立跨境結(jié)算渠道。
云南交通圖
云南為自貿(mào)區(qū)建設(shè)，可以說(shuō)是已經(jīng)做好了準(zhǔn)備！那么自貿(mào)區(qū)對(duì)我們生活有哪些影響呢？
云南自由貿(mào)易區(qū)影響示意圖
在自貿(mào)區(qū)的加持下，對(duì)于云南省來(lái)說(shuō)，是能夠帶來(lái)優(yōu)質(zhì)的就業(yè)和創(chuàng)業(yè)環(huán)境，更加開(kāi)闊的投資機(jī)會(huì)，更加優(yōu)質(zhì)的營(yíng)商環(huán)境···但也不僅僅只有這些影響，昆明房?jī)r(jià)也會(huì)有變化，據(jù)小編了解，自貿(mào)區(qū)從長(zhǎng)期來(lái)看，對(duì)昆明各個(gè)區(qū)域范圍的樓市構(gòu)成利好毋庸置疑，但這需要你們趕緊行動(dòng)起來(lái)，所以小編向你們安利的以下熱門(mén)樓盤(pán)，供參考。
七彩云南古滇名城鳥(niǎo)瞰圖
樓盤(pán)一：七彩云南古滇名城別墅
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1、項(xiàng)目古滇濕地公園，紅山六景，滇王林苑，滇池國(guó)際養(yǎng)老養(yǎng)生度假區(qū)
2、項(xiàng)目背靠梁王山、具有深厚的歷史文化底蘊(yùn)和旅游景觀資源
3、5.0酒店管理運(yùn)營(yíng)、“裝、護(hù)、管、營(yíng)”全方位服務(wù)、無(wú)憂管理物業(yè)
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：昆明七彩云南古滇名城別墅落于昆明滇池南岸，占地1.6萬(wàn)畝，依托云南得天獨(dú)厚的氣候人文資源、昆明500里滇池山水宜居環(huán)境，打造一個(gè)集中展示古滇歷史文化、云南民族文化、云南本土文化的一站式深度旅游目的地。
七彩云南古滇名城別墅效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
【在售房源】別墅
【戶型面積】別墅建面為156-773平米
【房源價(jià)格】總價(jià)275-5000萬(wàn)/套
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古滇未來(lái)城鳥(niǎo)瞰效果圖
樓盤(pán)二：古滇未來(lái)城
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1、項(xiàng)目距滇池較近處約2500米，地段優(yōu)勢(shì)突出，未來(lái)空間值得期待
2、項(xiàng)目是云南城投與清鳳集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，品質(zhì)更有保障
3、項(xiàng)目周邊主干道有環(huán)湖南路和昆玉高速，次干道有牛廣線、G213國(guó)道、XB14縣道，軌道交通有環(huán)滇觀光電車和地鐵9號(hào)線，交通便利
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：昆明古滇未來(lái)城位于云南省昆明市晉寧旅游度假區(qū)，規(guī)劃總占地3668畝，總建筑面積400余萬(wàn)平方米，是規(guī)劃的“七彩云南古滇文化旅游名城”的重要組成部分。集醫(yī)療康體、養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑娛樂(lè)、旅游度假、文創(chuàng)教育、主題商業(yè)、商務(wù)會(huì)展、體育運(yùn)動(dòng)、生態(tài)宜居于一體。
古滇未來(lái)城樓棟效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
【在售房源】一期高層住宅
【分布樓層】9樓、10樓
【戶型面積】建面為88平米兩房，117平米三房
【房源價(jià)格】均價(jià)11000元/平
【房源數(shù)量】8套
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綠地滇池國(guó)際健康城鳥(niǎo)瞰效果圖
樓盤(pán)三：綠地滇池國(guó)際健康城
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1、在國(guó)家著力發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)的背景下，項(xiàng)目?jī)r(jià)值凸顯
2、綠地助力，4600畝大城讓人期待
3、交通便利，地鐵1號(hào)線，高速都可到達(dá)項(xiàng)目
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：昆明綠地滇池國(guó)際健康城整項(xiàng)目占地4600畝，是目前滇池邊一個(gè)以 “大健康”為核心主題的4600畝大盤(pán)，項(xiàng)目將通過(guò)建設(shè)運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)休閑基地、中醫(yī)漢方養(yǎng)生基地、康養(yǎng)護(hù)理培訓(xùn)基地等醫(yī)、康、養(yǎng)、學(xué)、游為一體的健康、生活示范區(qū)，集“醫(yī)康養(yǎng)”和“文商旅居”產(chǎn)業(yè)功能于一體的。
綠地滇池國(guó)際健康城洋房效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
【在售房源】大平層
【戶型面積】建筑面積98-139平米兩至三房戶型
【房源價(jià)格】預(yù)計(jì)均價(jià)13000-16000元/平米
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中駿云谷小鎮(zhèn)鳥(niǎo)瞰效果圖
樓盤(pán)四：中駿云谷小鎮(zhèn)
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1、中國(guó)地產(chǎn)50強(qiáng)，集團(tuán)戰(zhàn)略之作；
2、立體交通路網(wǎng)，半小時(shí)直達(dá)市中心；
3、雄安新區(qū)之后又一國(guó)家級(jí)新區(qū)；
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：昆明中駿云谷小鎮(zhèn)總占地約1284畝（855530㎡），總建面約2877799㎡。容積率2.5,綠地率40%，建筑密度29.9%，總共19006戶，車位20743個(gè)；項(xiàng)目規(guī)劃有50422㎡集中商業(yè)、22950.44㎡商業(yè)金街、內(nèi)部主題公園、1所小學(xué)2所幼兒園；囊括酒店公寓、集中商業(yè)、住宅等豐富業(yè)態(tài)，是集休閑、娛樂(lè)、餐飲于一體的大型綜合體。
中駿云谷小鎮(zhèn)沿街樓棟效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
【在售房源】高層、洋房
【戶型面積】高層建面102-120平米（三房），洋房建筑面積115-135平米（三房至四房）
【房源價(jià)格】均價(jià)7300-8500元/平
【免費(fèi)售樓電話】17898785156
東方玫瑰谷芳香小鎮(zhèn)鳥(niǎo)瞰效果圖
樓盤(pán)五：東方玫瑰谷芳香小鎮(zhèn)
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
3、項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)“一湖兩環(huán)三園六區(qū)”，力求打造一個(gè)有情懷的旅游小鎮(zhèn)；
4、一期主推獨(dú)棟別墅性價(jià)比高，設(shè)計(jì)合理，還引溫泉入戶；
5、合院客棧10年返租，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，返租覆蓋月供。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：昆明東方玫瑰谷芳香小鎮(zhèn)是一個(gè)圍繞3600畝（相當(dāng)于366個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)）的高原湖打造而成的國(guó)際特色旅游小鎮(zhèn)。規(guī)劃建設(shè)“一湖兩環(huán)三園六區(qū)”，一湖即3600畝生態(tài)湖泊；兩環(huán)即20公里環(huán)湖馬拉松賽道和15公里環(huán)湖生態(tài)康體走廊；三園包括生態(tài)果園、水上樂(lè)園、濕地公園；六區(qū)即玫瑰花海區(qū)、野營(yíng)游樂(lè)區(qū)、文化傳習(xí)區(qū)、享老生活區(qū)、自杞博覽區(qū)、溫泉度假區(qū)。
東方玫瑰谷芳香小鎮(zhèn)內(nèi)部效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
【在售房源】民居別墅；獨(dú)棟別墅、獨(dú)棟民宿別墅
【戶型面積】民居別墅建面346.95平米；獨(dú)棟別墅建面159.80平米、205.08平米；獨(dú)棟民宿別墅建面477.04平米
【房源價(jià)格】民居別墅總價(jià)277萬(wàn)/套；獨(dú)棟別墅總價(jià)137-176萬(wàn)/套；獨(dú)棟民宿別墅532萬(wàn)/套
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融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)鳥(niǎo)瞰效果圖
樓盤(pán)六：融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1、融創(chuàng)中國(guó)，房企四強(qiáng)，中國(guó)文旅實(shí)力品牌
2、“一帶一路”泛亞高鐵經(jīng)濟(jì)圈前排
3、呈貢新區(qū)CBD核心片區(qū)，政策傾斜產(chǎn)業(yè)聚集
4、國(guó)際游客中心落定，世界人潮在此上下
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：昆明融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)項(xiàng)目是由融創(chuàng)中國(guó)開(kāi)發(fā)的大型高鐵文旅綜合體項(xiàng)目，總體量約110萬(wàn)方，規(guī)劃建設(shè)集星級(jí)酒店、公寓、國(guó)際游客中心、影視傳媒文化博覽中心等業(yè)態(tài)為一體，規(guī)劃建設(shè)成為全國(guó)大型復(fù)合型高鐵門(mén)戶綜合體。
融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)樓棟效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
【在售樓棟】二期住宅
【分布樓棟】16、18號(hào)樓
【戶型面積】建面32-79平米
【房源價(jià)格】均價(jià)9000元/平米
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俊發(fā)玉龍灣鳥(niǎo)瞰圖
樓盤(pán)七：俊發(fā)玉龍灣
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1、環(huán)境好，容積率低，居住舒適
2、萬(wàn)畝湖山生態(tài)大盤(pán)，國(guó)際康養(yǎng)旅休度假綜合體
3、交通便利，太平昆明“30分鐘經(jīng)濟(jì)圈”生活配套齊全
4、性價(jià)比在同區(qū)域樓盤(pán)中較高
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：昆明俊發(fā)玉龍灣是由俊發(fā)集團(tuán)攜手協(xié)力投資共同打造，總占地達(dá)10000畝，是集現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、休閑度假旅游業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和生態(tài)居住產(chǎn)業(yè)于一體的宜居宜業(yè)、山水園林的生態(tài)新城。
俊發(fā)玉龍灣別墅效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
【在售房源】高層；合院別墅
【房源數(shù)量】8套
【戶型面積】高層建面61-87平米兩房
【房源價(jià)格】高層按揭總價(jià)57-84萬(wàn)/套；一次性總價(jià)55-81萬(wàn)/套
【戶型面積】合院別墅建面88平米
【房源價(jià)格】別墅按揭總價(jià)211-213萬(wàn)/套；一次性總價(jià)185-187萬(wàn)/套
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融創(chuàng)九雲(yún)府（萬(wàn)達(dá)文旅城）鳥(niǎo)瞰效果圖
樓盤(pán)八：融創(chuàng)九雲(yún)府（萬(wàn)達(dá)文旅城）
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1、作為融創(chuàng)九府系的升級(jí)之作，項(xiàng)目締造東方人文美學(xué)社區(qū)
2、項(xiàng)目“臨市中心+臨滇”，處于主城區(qū)與滇池的交融地帶，雙重優(yōu)勢(shì)
3、滇池是南北狹長(zhǎng)的形狀，導(dǎo)致南向房子的稀缺，而項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的正是滇池邊坐北朝南的房子
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：昆明融創(chuàng)九雲(yún)府（萬(wàn)達(dá)文旅城）是萬(wàn)達(dá)和融創(chuàng)攜手打造的文旅城，是大型文化旅游商業(yè)綜合項(xiàng)目。包括大型室外主題樂(lè)園、超大型萬(wàn)達(dá)茂、舞臺(tái)秀、星級(jí)酒店群、酒吧街等業(yè)態(tài)，滿足不同人群的文化、旅游、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物、餐飲等消費(fèi)需求。
融創(chuàng)九雲(yún)府（萬(wàn)達(dá)文旅城）樓棟效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
【在售房源】聯(lián)排別墅
【戶型面積】建面295平米
【房源價(jià)格】均價(jià)18000元/平米
【免費(fèi)售樓電話】17898785156
俊發(fā)彩云城樓棟效果圖
樓盤(pán)九：俊發(fā)彩云城
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1、俊發(fā)20年全新力作，品質(zhì)杠杠滴
2、緊鄰地鐵口（雙地鐵1號(hào)線和4號(hào)線），還有多線路公交換乘，出門(mén)便捷暢快
3、三大商圈環(huán)繞，板塊飛速成熟，大型商業(yè)已成型（螺螄灣、世紀(jì)城、新亞洲商圈）
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：昆明俊發(fā)彩云城項(xiàng)目位于螺螄灣商圈，地處巫家壩 、滇池會(huì)展 、呈貢新區(qū)三區(qū)交匯位置。坐擁螺螄灣公交樞紐站(昆明大型公交樞紐站之一)并享彩云北路、南繞城高速、廣福路、昆玉高速、等多條干道。
俊發(fā)彩云城沿街效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
【新品房源】星灣俊園住宅
【分布樓棟】3、4號(hào)樓
【戶型面積】建面106-143平米兩至四房戶型
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溫泉山谷鳥(niǎo)瞰效果圖
樓盤(pán)十：溫泉山谷別墅
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1、房企品牌實(shí)力雄厚，項(xiàng)目規(guī)模大、配套完善，可滿足長(zhǎng)期居住生活所需；
2、項(xiàng)目所處環(huán)境原生態(tài)，空氣清新，宜居宜養(yǎng)；
3、距離昆明市區(qū)較近，區(qū)域內(nèi)尚處價(jià)值洼地，相較之下，房?jī)r(jià)不貴，尤其別墅贈(zèng)送面積大，性價(jià)比較高。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：昆明溫泉山谷別墅項(xiàng)目是溫泉山谷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司“云南城投”旗下控股公司，是一家以休閑旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主的股份制企業(yè),擁有開(kāi)發(fā)資質(zhì)，下設(shè)昆明溫泉球會(huì)、云南溫泉山谷物業(yè)管理有限公司等子公司。
溫泉山谷別墅外景效果圖
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
【在售房源】聯(lián)排別墅
【戶型面積】建面為140平米
【房源價(jià)格】總價(jià)198萬(wàn)/套
【免費(fèi)售樓電話】17898785156
