古滇未來(lái)城地處古滇片區(qū)重要核心位置，坐落于昆明環(huán)湖南路滇池東南岸，地理位置優(yōu)越，項(xiàng)目總占地面積1170畝，總建筑面積160萬(wàn)平米，目前一期有少量房源在售，二期部分住宅正在誠(chéng)意登記中，規(guī)劃有3棟6個(gè)單元住宅，1棟loft公寓、156套花園別墅，以及教育、社區(qū)、文化、休閑等配套。

古滇未來(lái)城二期天幕云邸效果圖

古滇未來(lái)城二期天幕云邸2棟戶型分布圖

據(jù)了解，古滇未來(lái)城二期目前正在誠(chéng)意登記中的為2棟和3棟住宅，建面為88平米、89平米、113平米、116平米，涵蓋兩房、三房，共四個(gè)戶型，每個(gè)戶型均有面積贈(zèng)送，價(jià)格為13000元/平。下面小編就給大家解析這四個(gè)戶型，供置業(yè)參考！

一、建面88平兩室兩廳一廚一衛(wèi)

古滇未來(lái)城建面88平米二房戶型帶超大景觀陽(yáng)臺(tái)

解析：建面88平米為兩室兩廳一廚一衛(wèi)設(shè)計(jì)，面積贈(zèng)送均在陽(yáng)臺(tái)區(qū)域，16平米的贈(zèng)送，實(shí)際使用面積約104平的居住體驗(yàn)；餐廳廚房相鄰，功能布局合理，客廳主臥連接超大8.3X2.4米超大景觀陽(yáng)臺(tái)，視野開(kāi)闊，采光充足，次臥帶飄窗，更多拓展可能，該戶型為在昆明地產(chǎn)市場(chǎng)上少見(jiàn)的兩房大陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)。

二、建面89平兩室兩廳一廚一衛(wèi)

古滇未來(lái)城建面89平米二房戶型帶超大景觀陽(yáng)臺(tái)

解析：建面89平米為二室兩廳一廚一衛(wèi)設(shè)計(jì)，贈(zèng)送面積均在陽(yáng)臺(tái)，實(shí)際使用面積約104平的居住體驗(yàn)，5.4米超大景觀陽(yáng)臺(tái)，視野開(kāi)闊，采光充足，居住與休閑一體，更多功能重合；客廳連著大陽(yáng)臺(tái)，使得整個(gè)空間有充足的采光，這對(duì)于居住尤其重要；主臥帶飄窗，更顯開(kāi)闊，廚房采用獨(dú)立設(shè)計(jì)，能夠有效避免油煙入侵室內(nèi)，污染清新空氣。

三、建面113平米三室兩廳一廚兩衛(wèi)

古滇未來(lái)城建面113平米三房戶型帶超大景觀陽(yáng)臺(tái)

解析：建面113平米戶型為三室兩廳一廚兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，實(shí)際使用面積為135.4平米，入戶餐廳客廳一體區(qū)域，活動(dòng)空間寬闊，客廳、主臥、次臥連接超大景觀陽(yáng)臺(tái)，視野開(kāi)闊，采光充足，12X2.4米的陽(yáng)臺(tái)更顯奢華，最小臥室?guī)эh窗采光充足，所有衛(wèi)生間均帶窗戶，通風(fēng)透氣性佳。

四、建面116平米三室兩廳一廚兩衛(wèi)

古滇未來(lái)城建面116平米三房戶型帶超大景觀陽(yáng)臺(tái)

解析：建面116平米為三室兩廳一廚兩衛(wèi)，實(shí)際使用面積為140平米，入戶餐廳客廳一體，活動(dòng)空間寬闊，客廳、兩次臥連接超大景觀陽(yáng)臺(tái)，視野開(kāi)闊，采光充足，主臥帶飄窗更多拓展空間，贈(zèng)送面積均在陽(yáng)臺(tái)，衛(wèi)生間廚房均帶窗戶，通風(fēng)透氣性佳。

五、結(jié)語(yǔ)：整個(gè)古滇未來(lái)城是以“健康生活目的地”為愿景，集醫(yī)療康體、養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑娛樂(lè)、旅游度假、文創(chuàng)教育、主題商業(yè)、商務(wù)會(huì)展、體育運(yùn)動(dòng)、生態(tài)宜居于一體的大型文化旅游康養(yǎng)生態(tài)新城。通常來(lái)說(shuō)，文旅項(xiàng)目產(chǎn)品的投資回報(bào)主要看后期的物業(yè)增值，從產(chǎn)品和片區(qū)價(jià)值來(lái)分析，古滇未來(lái)城的增值潛力是毋庸置疑的。項(xiàng)目二期首推的住宅產(chǎn)品戶型建面88-116平米，在旅居產(chǎn)品中，這樣的戶型面積段非常合適，投資門(mén)檻適中，而且均帶有超大的景觀大陽(yáng)臺(tái)，屬于市場(chǎng)上比較少有的戶型，勢(shì)必會(huì)受到中意滇池養(yǎng)生居住的省內(nèi)外購(gòu)房者的青睞。