昆明，地處云貴高原中部，市中心海拔 1891米。這里氣候宜人，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，四季如春，是極負(fù)盛名的“春城”。據(jù)調(diào)查顯示，比較適宜人類生存的溫度是15-18°C，比較適宜人類生存的海拔是1500-2000米，昆明兩者都在其中，也說明了昆明是很適宜生活的城市。
昆明交通參考圖
泛亞高鐵自昆明出發(fā)，作為“一帶一路”的黃金走廊，構(gòu)建“八出省五出境”的泛亞鐵路系統(tǒng)，是連接、東南亞、南亞市場(chǎng)的核心樞紐?！鞍丝v八橫”高鐵新戰(zhàn)略接軌全國，6~8小時(shí)暢達(dá)長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海城市經(jīng)濟(jì)圈。
滇池實(shí)拍
昆明由滇池而起，因滇池而興，最終也將因滇池而盛。眾所周知，環(huán)滇池周邊區(qū)域是昆明高端居住集中的“富人區(qū)”，物業(yè)類型以別墅、洋房為主，房?jī)r(jià)水平明顯高出其他區(qū)域。其中，滇池路沿線北段為西山區(qū)轄區(qū)，南端為滇池度假區(qū)，環(huán)境優(yōu)越，配套成熟，是昆明樓市置業(yè)的熱門區(qū)域。
哪些人會(huì)在昆明滇池邊買房？
在滇池周邊購房人群的分布里，新昆明人就占了79%。這里的新昆明人主要包括這三類人：一是本地血緣，經(jīng)常和外界發(fā)生聯(lián)系的，在大城市生活過又回歸家鄉(xiāng)的一類人；二是外地戶籍到昆明讀書、就業(yè)和生活的新昆明人；三是喜歡昆明、有典型候鳥型的外地戶籍人。
滇池片區(qū)一直是昆明房地產(chǎn)開發(fā)的主戰(zhàn)場(chǎng)，尤其是靠近滇池湖岸的會(huì)展、三個(gè)半島等區(qū)域，近年來更是備受房企青睞，多個(gè)高端旅居大盤分布于此，其中就有七彩云南古滇名城。
春風(fēng)小院鳥瞰圖
8月初，繼山水社區(qū)【大觀小院】在全國熱銷之后，七彩云南古滇名城又應(yīng)市推出全新組團(tuán)【春風(fēng)小院】，一期建面約82-126㎡板式高層現(xiàn)已開放認(rèn)籌，均價(jià)11000-12000元/平。據(jù)售樓部反饋，新組團(tuán)【春風(fēng)小院】才推出一周就已有一棟高層售罄，可見，購房者們對(duì)這所被春風(fēng)環(huán)抱的小院有著多高的期許。
春風(fēng)小院產(chǎn)品解讀
春風(fēng)小院宣傳廣告圖
觀山、瞰院、聆風(fēng)是春風(fēng)小院板式高層的標(biāo)配，組團(tuán)內(nèi)住宅樓棟采取全南向設(shè)計(jì)，南北通透的室內(nèi)格局，加上住宅中少有的約3米奢闊層高，以及可觀山景庭院的超大陽臺(tái)，安家春風(fēng)小院的每一天都將被滿屋陽光和清新空氣喚醒。
春風(fēng)小院建面86㎡兩房戶型
春風(fēng)小院建面87㎡兩房戶型
春風(fēng)小院建面123㎡三房戶型
春風(fēng)小院一期首推建面82-126㎡板式高層，專注于兩房至三房中小戶型的極致設(shè)計(jì)，搭配豐富多元的功能區(qū)，滿足你對(duì)未來生活的不同想象。戶型雖然不大，但客廳廚房一體化、衛(wèi)生間干濕分離、預(yù)留衣柜空間等貼心設(shè)計(jì)，讓居所里的每一寸空間都不被浪費(fèi)。
春風(fēng)小院板式高層樣板間效果圖
春風(fēng)小院板式高層將以清新典雅的休閑度假風(fēng)格精裝交付，全屋嚴(yán)選知名廚衛(wèi)品牌以及裝修用材，讓品質(zhì)與健康裝滿生活的每個(gè)瞬間。春風(fēng)小院匠心打造的樣板間也即將登陸七彩云南生活館，僅在精裝基礎(chǔ)上加入軟裝，所見即所得，讓你遇見真切的小院生活。
春風(fēng)小院幸福生活
生活與自然交融是每一位古滇家人的共同渴望，對(duì)于春風(fēng)小院來說，走出社區(qū)即能擁抱1.2萬畝古滇的“一湖五山六谷一島一灣”，而回歸社區(qū)之后迎接小院生活家的更有“一庭兩環(huán)三園五景”全功能景觀庭院。
春風(fēng)小院庭院景觀效果圖
年輕、活力是春風(fēng)小院的性格，對(duì)于追求把每一天都過得豐富新鮮的時(shí)尚青年來說，春風(fēng)小院高層區(qū)的全功能超大中庭早已將你能想到的樂活方式都全部收藏。
環(huán)繞春風(fēng)小院高層區(qū)的除了遍地綠植、主題花卉大道之外，還開辟一條長(zhǎng)約600米的健康跑道。三千余平樓棟架空層為業(yè)主們打造鄰里藝術(shù)生活館、室內(nèi)運(yùn)動(dòng)區(qū)、創(chuàng)客空間等，不必出門就能享受春風(fēng)小院專屬的豐富生活配套。
春風(fēng)小院社區(qū)配套
春風(fēng)小院周邊社區(qū)配套
春風(fēng)小院置身于古滇度假區(qū)核心生活區(qū)，與毗鄰的大觀小院共享家門口的花園里幼兒園、晉寧七小以及晉寧八中全系教育配套。戶外還有大草坪，可品茗對(duì)弈桌游的景觀會(huì)客廳，以及專設(shè)有觀賽區(qū)的戶外籃球場(chǎng)。
作為古滇名城較具生活氛圍的社區(qū)，春風(fēng)小院除了能享受幸福里成熟商業(yè)以及未來大觀小院商業(yè)街區(qū)，北側(cè)緊鄰旅游核心區(qū)的七彩云南購物廣場(chǎng)也已啟動(dòng)規(guī)劃。除此之外，春風(fēng)小院社區(qū)內(nèi)更規(guī)劃了一千平米菜市場(chǎng)和一千平米生鮮超市，家門口即可買菜購物。
全新組團(tuán)【春風(fēng)小院】，1.2萬畝度假區(qū)里的樂活社區(qū)，建面約82-126㎡板式高層，現(xiàn)已開放認(rèn)籌。
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購房享五重禮
七彩云南古滇名城社區(qū)美景
目前，七彩云南古滇名城開啟入滇購房季，惠享五重禮：
1、全新特惠房源，限時(shí)搶購；
2、到訪即送價(jià)值208元七彩云南·好物文創(chuàng)大禮包；
3、認(rèn)購大觀小院高層/洋房，即送價(jià)值萬元家電禮包；（2臺(tái)空調(diào)、1臺(tái)凈水器）
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5、成交即送七彩云南歡樂世界、古滇濕地公園終身免費(fèi)游。
七彩云南古滇名城兩天一晚行程安排表
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七彩云南古滇名城業(yè)主生活
8月1日開始，七彩云南古滇名城業(yè)主權(quán)益辦理啟動(dòng)，兌現(xiàn)歡樂世界以及精品濕地公園兩大樂園終身免費(fèi)入園權(quán)益。這樣的歡樂生活，春風(fēng)小院的業(yè)主自然不能缺席。安家春風(fēng)小院除了即刻擁有一輩子的免費(fèi)樂園，還可加入古滇業(yè)主社群“拾光社”，在周周精彩的社群活動(dòng)中尋覓志同道合的鄰里伙伴。
精彩社群活動(dòng)
在每月的古滇名城社群活動(dòng)中，歌唱、書法、瑜伽、舞蹈課中，業(yè)主們用各自擅長(zhǎng)的才藝表達(dá)著自己對(duì)生活的熱愛，他們縱情歌唱、投身于中華國粹書法、隨著音樂翩翩起舞、在空中伸展，都是古滇精神的體現(xiàn)。
七彩云南古滇名城七月社群活動(dòng)展示
回顧古滇名城七月的拾光社活動(dòng)，可謂驚喜連連：夢(mèng)想合唱團(tuán)不僅歡度了一周年的生日慶典，更登上了歡樂世界游樂場(chǎng)的舞臺(tái)送去祝福；在濕地徒步攝影活動(dòng)中，家人們不僅分享了美食，更學(xué)到了攝影技巧并結(jié)識(shí)了新的伙伴。
七彩云南古滇名城七月羽毛球活動(dòng)
在7月的羽毛球活動(dòng)中，拾光社家人們?cè)谑?nèi)專業(yè)的羽毛球教練帶領(lǐng)下，進(jìn)行了酣暢淋漓的羽毛球練習(xí)賽，起跳、揮拍、全身心做出迅速的反應(yīng)，大伙兒們遵循著友誼第一、比賽第二的原則，在玩樂中運(yùn)動(dòng)，灑下屬于這個(gè)夏季的汗水，身心全面得到了放松。
七彩云南古滇名城七月親子活動(dòng)
古滇名城親子FUN學(xué)營(yíng)，這場(chǎng)與寶貝共同進(jìn)步的夏日親子活動(dòng)，在7月末完美收官！在兩天一夜的活動(dòng)中，孩子在多種形式的趣味游戲里，從校園走向社會(huì)，滿足自己的好奇心，領(lǐng)略了不同的成長(zhǎng)方式。
資管服務(wù)
成為七彩云南古滇名城業(yè)主，即可免費(fèi)獲得安心管家1年體驗(yàn)權(quán)。一天24小時(shí)安全監(jiān)管，一年12次房屋清潔護(hù)理，守護(hù)您的古滇家。
達(dá)到托管運(yùn)營(yíng)條件后，業(yè)主便能將空置房屋投放線上運(yùn)營(yíng)，無憂托管，定期收益，無需操心。還能通過交換入住平臺(tái)憑積分或免費(fèi)交換入住券至斯維登旗下全國托管項(xiàng)目入住，一套古滇房，全國免費(fèi)住。
全裝修服務(wù)
七彩云南古滇名城打造的業(yè)主裝修服務(wù)平臺(tái)，整合了一系列知名裝飾設(shè)計(jì)公司，并與智能化家居公司達(dá)成合作，無論您是需要軟裝定制、別墅裝修和庭院定制，以及全系智能家居定制，都為您提供全方位的服務(wù)。
健康管理服務(wù)
七彩云南古滇名城提供養(yǎng)生、養(yǎng)老全方位的服務(wù)體系，無論從身體療養(yǎng)，還是心理健康、文娛生活等，您都能得到無微不至的照顧。健康體檢、疾病評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、急救、三甲醫(yī)院通道等服務(wù)讓您健康有保障，并可針對(duì)個(gè)人情況定制專業(yè)的健康管理計(jì)劃。成為古滇業(yè)主，還可參與不定期組織的健康管理講座及相關(guān)體驗(yàn)。
區(qū)位價(jià)值
七彩云南古滇名城區(qū)位圖
七彩云南古滇名城位于昆明市晉寧區(qū)，是“現(xiàn)代新昆明南城”核心區(qū)，背靠梁王山，面臨滇池。項(xiàng)目選址于消失2000多年前的古滇國都城范圍，具有深厚的歷史文化底蘊(yùn)和旅游景觀資源。
項(xiàng)目交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，距昆明主城35公里，距長(zhǎng)水國際機(jī)場(chǎng)約70公里，距昆明新南站10公里，通過環(huán)湖南路、昆玉高速、安晉高速、昆楚高速、昆曲高速等公路可通達(dá)全省各地和西部各省。
七彩云南古滇名城實(shí)景航拍
七彩云南古滇名城交通路線
口岸-機(jī)場(chǎng)、高鐵
? 機(jī)場(chǎng)：①機(jī)場(chǎng)巴士4號(hào)線-七彩云南第壹城古滇專線。②軌道交通-大學(xué)城南-的士/網(wǎng)約車
? 高鐵站：K38古滇公交專線
市區(qū)-軌道交通
? 市區(qū)4條地鐵線路，均可轉(zhuǎn)乘至“大學(xué)城南”，再打車至古滇名城。
? 項(xiàng)目范圍內(nèi)地鐵9號(hào)線、南北快線均將陸續(xù)建成，市區(qū)可直通古滇。
市內(nèi)-公共交通
? 南亞-古滇 / 呈貢七彩-古滇
? K31海埂大壩-古滇 / K38昆明南站-古滇
? 940巫家壩-古滇 / 941潘家灣-古滇
? 942黃土坡-古滇 / 942北市區(qū)-古滇
配套介紹
七彩云南古滇名城社區(qū)配套分布圖
唯美的自然山水只是古滇名城旅居生活的背景，社區(qū)中還擁有齊全的生活、娛樂、商業(yè)、度假配套。占地600畝，擁有81個(gè)游樂項(xiàng)目的歡樂世界；擁有72個(gè)泡池、36間湯屋，來自地下2000多米真正溫泉水的溫泉山莊；占地1100畝的古滇濕地公園，以及承載2000多年神秘古滇文化的博物院……每一位旅居者都能共享1.2萬畝古滇文旅大盤的所有精彩。
古滇藝海碼頭航拍
古滇藝海碼頭是2018年春晚昆明分會(huì)場(chǎng)取景地，依托500里滇池自然山水資源和1100畝濕地公園打造的極具特色的水上文化休閑旅游項(xiàng)目，配置151艘申請(qǐng)國家專利的純電力驅(qū)動(dòng)畫舫和51艘手劃船。
古滇濕地公園實(shí)景
占地約1100畝的古滇濕地公園，公園內(nèi)水域面積占到了70%以上，園林景觀層次豐富，處處是美景，濕地公園內(nèi)可以露營(yíng)、垂釣，是家庭度假優(yōu)選之地。
七彩云南歡樂世界夜景鳥瞰
七彩云南歡樂世界2018年7月5日正式開放，是以民族特色為主題的游樂園，占地約700畝，投資30多個(gè)億。歡樂世界有81個(gè)游樂項(xiàng)目，其中有三臺(tái)進(jìn)口的大型過山車和被譽(yù)為“滇池之眼”的108米摩天輪，夜晚摩天輪上有七彩云南燈光秀，遠(yuǎn)在幾十里之外都能看見。
古滇溫泉山莊內(nèi)的溫泉泡池實(shí)拍
依馬鞍山而建的古滇溫泉山莊，取自地下2600米的天然溫泉，也是整個(gè)昆明比較高端的溫泉度假區(qū)。山莊由72個(gè)室外湯池和36個(gè)溫泉?jiǎng)e墅組成，室外溫泉都是觀景湯池，在山頂有一個(gè)無邊界泡池，可以看到滇池、歡樂世界和旁邊古滇博物院。
古滇博物院外景
古滇博物院位于紅山山頂，是開發(fā)商響應(yīng)政府號(hào)召，還原青銅器時(shí)期古滇國建筑形態(tài)。博物院已全部建成，發(fā)掘的古滇國青銅器以及代表古滇國歷史文化的古文物都在里邊陳設(shè)展出，同時(shí)會(huì)以專題三維4D影視呈現(xiàn)古滇王國璀璨的歷史文化。
皇冠假日酒店夜景
皇冠假日酒店，是古滇名城內(nèi)一家已運(yùn)營(yíng)的五星級(jí)酒店，平日價(jià)格在800-3000元之間，酒店設(shè)施非常棒，游泳池、健身房、溫泉、中西餐一應(yīng)俱全。同時(shí)，六星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的萬豪酒店、洲際酒店也已簽約進(jìn)駐社區(qū)。
古滇民族部落外景
古滇民族部落：由15個(gè)云南獨(dú)有的少數(shù)民族原著居民居住，可以一次性感受所有民族的建筑風(fēng)格、生活習(xí)俗和民族文化。
活力養(yǎng)老小鎮(zhèn)實(shí)景
項(xiàng)目?jī)?nèi)的活力養(yǎng)老小鎮(zhèn)，已固定居住200多位老人，社區(qū)醫(yī)院、體檢中心、超市、老年大學(xué)、圖書館、健身房、瑜伽館、餐飲一應(yīng)俱全?；盍︷B(yǎng)老小鎮(zhèn)里2000多套2居室只租不售，已經(jīng)全部投入使用。
古滇大劇院效果圖
古滇大劇院：可容納3000人劇院，建成之后將用于云南民族特色大型演出。
整體規(guī)劃
七彩云南古滇名城大沙盤實(shí)拍
七彩云南古滇名城占地面積約1.6萬畝，項(xiàng)目依托云南得天獨(dú)厚的氣候人文資源以及500里滇池山水宜居環(huán)境，致力打造集生態(tài)環(huán)境示范、文化旅游、休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)于一體，面向云南、全國乃至東南亞具有國際影響力的大型文化旅游城市綜合體。
七彩云南古滇名城實(shí)景圖
項(xiàng)目用7年、逾200億的投入，精雕細(xì)琢出名副其實(shí)的“真文旅”；將古滇萬畝文旅大盤全自持“真運(yùn)營(yíng)”；用巨細(xì)靡遺的“真服務(wù)”讓每一個(gè)在古滇的人都能真實(shí)感受到這個(gè)全家庭美好生活目的地的魅力。
生活美學(xué)
七彩云南古滇名城業(yè)主閑適生活
從觀光式旅游，到體驗(yàn)式度假，再到沉浸式生活，七彩云南古滇名城讓每個(gè)對(duì)生活有追求的人都找到了有別于都市生活的另一種美好，也將熱愛探索、崇尚自由的云南生活方式推向世界，一天新似一天。
在平凡的日子里觀察云，在有興致的日子里唱唱民謠，在盡是陽光雨露的茶園領(lǐng)略收獲的喜悅，在樂此不疲的登山里感受陪伴與默契，在充滿趣味的手作里觸到美妙和喜悅……古滇名城的生活美學(xué)就是在這種淳樸親切而又厚重悠長(zhǎng)的文化里形成的。
七彩云南古滇名城總結(jié)
春風(fēng)小院社區(qū)效果圖
項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)：
1、項(xiàng)目依滇池而建，環(huán)山抱水，位置優(yōu)勢(shì)突出，發(fā)展空間值得期待；
2、項(xiàng)目體量大，內(nèi)部配套完善，社群生活精彩，可滿足度假、投資、長(zhǎng)住的需求；
3、地處昆明上風(fēng)口，常年水清魚游，環(huán)境優(yōu)美且宜居；
4、新組團(tuán)春風(fēng)小院應(yīng)市推出，建面82-126㎡板式高層，產(chǎn)品設(shè)計(jì)貼心，精裝交付；
5、春風(fēng)小院位于古滇名城核心生活區(qū)，周邊配套豐富，生活醇熟；
6、目前購房可享五重禮，還有超值看房活動(dòng)等你報(bào)名。
項(xiàng)目缺點(diǎn)：
1、整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)周期較長(zhǎng)；
2、暫時(shí)缺少建面60平米以下的小戶型產(chǎn)品。
