2019年3月20日，由搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)在全國(guó)范圍內(nèi)發(fā)起的關(guān)于“聚焦二十年——2019年全國(guó)十佳文旅小鎮(zhèn)評(píng)選”活動(dòng)網(wǎng)絡(luò)票選結(jié)果出爐，最終共計(jì)10個(gè)項(xiàng)目成功晉級(jí)上榜。其中，七彩云南古滇名城榮獲“全國(guó)十佳文旅小鎮(zhèn)”殊榮，是名副其實(shí)的大健康產(chǎn)業(yè)+國(guó)際旅游休閑目的地。
七彩云南古滇名城榮獲全國(guó)十佳文旅小鎮(zhèn)稱號(hào)
近日，七彩云南古滇名城再推新組團(tuán)，其名為“大觀小院”，堪稱一座超低密度水系庭院社區(qū)。大觀，包羅萬象；小院，雅致而內(nèi)斂。雖身處清幽小院中，卻早已擁抱了一整片古滇的生活。
【區(qū)位價(jià)值】
七彩云南古滇名城區(qū)位圖
七彩云南古滇名城交通線路
口岸-機(jī)場(chǎng)、高鐵
機(jī)場(chǎng)：①機(jī)場(chǎng)巴士4號(hào)線-七彩云南第壹城古滇專線；②軌道交通-大學(xué)城南-的士/網(wǎng)約車
高鐵站：K38古滇公交專線
市區(qū)-軌道交通
市區(qū)4條地鐵線路，均可轉(zhuǎn)乘至“大學(xué)城南”，再打車至古滇；
項(xiàng)目范圍內(nèi)地鐵9號(hào)線、南北快線均將陸續(xù)建成，市區(qū)可直通古滇。
市內(nèi)-公共交通
南亞-古滇 / 呈貢七彩-古滇
K31海埂大壩-古滇 / K38昆明南站-古滇
940巫家壩-古滇 / 941潘家灣-古滇
942黃土坡-古滇 / 942北市區(qū)-古滇
七彩云南古滇名城實(shí)景圖
縱使是全國(guó)各地向往云南生活的旅居者，從昆明南站下了高鐵半小時(shí)即可抵達(dá)，從長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)也能在一小時(shí)內(nèi)安心歸家。“早上還穿梭于一線城市的高樓大廈，傍晚就在自家陽臺(tái)欣賞夕陽沒入滇池和西山……”在七彩云南古滇名城，這候鳥般的旅居生活不再是妄想。
七彩云南古滇名城位于昆明環(huán)湖南路，即古滇王國(guó)都城遺址范圍內(nèi)，地處上風(fēng)上水的滇池東南沿岸。項(xiàng)目周邊路網(wǎng)完善，距離昆明主城區(qū)約35公里，到長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)約70公里，距離高鐵站10公里，出行方便。
七彩云南古滇名城實(shí)景圖
不同于一般的度假樓盤，七彩云南古滇名城自身即有齊全的娛樂商業(yè)配套：七彩云南歡樂世界主題公園、皇冠假日酒店已于2018年7月5日建成投入運(yùn)營(yíng)；溫泉山莊已于2017年3月建成并投入運(yùn)營(yíng)；還有古滇民族部落、古滇大劇院、古滇王宴美食天地、七彩云南購(gòu)物廣場(chǎng)、萬豪酒店等文化旅游及配套服務(wù)項(xiàng)目將于2020年年內(nèi)建成投入使用。
娛樂商業(yè)配套
七彩云南歡樂世界夜景
七彩云南歡樂世界主題樂園規(guī)劃用地面積約590畝，內(nèi)有游樂項(xiàng)目數(shù)量多達(dá)46項(xiàng)，其中超大型設(shè)備4項(xiàng)，采購(gòu)了兩臺(tái)1000米以上軌道長(zhǎng)度的過山車、一臺(tái)“超級(jí)激流勇進(jìn)”設(shè)備和一臺(tái)超高太空梭。同時(shí)針對(duì)喜愛刺激的青少年客群，項(xiàng)目?jī)?nèi)還規(guī)劃有環(huán)幕影院、高空搖擺塔、礦山車、大擺錘、太空梭等十余項(xiàng)大型設(shè)備；另外針對(duì)家庭和兒童客群，除項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃的古滇特技劇場(chǎng)、民族劇場(chǎng)、旋轉(zhuǎn)木馬、兒童游戲屋等三十余項(xiàng)游樂設(shè)備外，還打造了一座建面5000㎡的室內(nèi)家庭娛樂中心，可不受天氣變化影響，盡情暢玩。
古滇溫泉山莊內(nèi)景
建在滇池旁的古滇溫泉山莊風(fēng)景宜人，溫泉水是源于地下2622米的礦物質(zhì)溫泉，在這里泡溫泉，可以一邊欣賞日落，一邊將身體浸入溫暖的泉水中盡情放松，享受一家人聚在一起的悠閑時(shí)光。
古滇大劇院內(nèi)表演實(shí)拍
您可以坐在古滇大劇院，看一場(chǎng)來自云南文化的舞臺(tái)劇。
景觀配套
七彩云南古滇名城還是一個(gè)頗有人氣的景區(qū)，古滇藝海大碼頭、古滇濕地公園、景觀服務(wù)基地、七彩迎賓大道、東中西三座大型文化景觀牌坊于2015年11月15日正式對(duì)外開放并投入使用。游客服務(wù)中心、櫻花谷、愛心廣場(chǎng)、森林公園已完成建設(shè)，于2016年3月8日對(duì)外開放并投入使用。
古滇藝海大碼頭實(shí)拍
古滇藝海大碼頭，被評(píng)為“生態(tài)旅游示范區(qū)”，囊括500里滇池山水資源、1100畝濕地景觀，以及水上游弋碼頭。
古滇濕地公園美景
古滇濕地公園總占地面積約1100畝，以“環(huán)境提升、生態(tài)和諧”的開發(fā)理念，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全面改造、整治提升現(xiàn)狀濕地景觀；打造5.6公里的環(huán)滇慢行步道，將原有約200畝的濕地水面面積擴(kuò)大到800余畝，建設(shè)大量的“島嶼森林群”和主題水景。
文化配套
古滇博物院、滇王林苑森林公園將于2019年年內(nèi)完成主體及外裝工程、景觀工程建設(shè)。
即將落成的古滇博物院遠(yuǎn)景
古滇博物院占地約20畝，是古滇歷史文化、青銅文化展示和體驗(yàn)的中心。通過古滇建筑藝術(shù)再現(xiàn)，青銅文化展陳復(fù)原，現(xiàn)代4D故事創(chuàng)新，以豐富多彩的展示形式并結(jié)合現(xiàn)代高科技手段，對(duì)古滇王國(guó)時(shí)期生產(chǎn)、生活、軍事、祭祀、商業(yè)等內(nèi)容向游客進(jìn)行全方位的詮釋，再現(xiàn)古滇王國(guó)歷史文化風(fēng)貌，演繹和展現(xiàn)2000多年前古滇燦爛的歷史文化。
七彩云南古滇名城配套分布圖
教育配套
對(duì)于旅居盤來說，教育不是重點(diǎn)，但還是稍微提一下，主要是服務(wù)周邊居民。幸福里回遷安置區(qū)配套的幼兒園和中小學(xué)已建成，2016年8月31日移交至?xí)x寧區(qū)教育局。除此之外，周邊還有11所幼兒園、4所小學(xué)、3所中學(xué)及1所高中。當(dāng)然，還配建了一所滇池老年大學(xué)，供老年人讀書使用。
醫(yī)療配套
項(xiàng)目配建的滇池康悅醫(yī)院已運(yùn)營(yíng)，周邊還有1所甲級(jí)綜合醫(yī)院（南城CBD三甲醫(yī)院）以及多處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。
大觀小院商配
大觀小院商業(yè)街區(qū)配套效果圖
除了坐享活力小鎮(zhèn)等古滇名城核心旅游區(qū)的商業(yè)配套，以及網(wǎng)羅全味覺餐廳配套的多家國(guó)際連鎖酒店餐廳、本幫口味品牌餐廳、時(shí)尚餐飲、美食市集以及生活超市、生鮮集市之外，大觀小院社區(qū)的東西側(cè)分別被兩條擁有豐富業(yè)態(tài)規(guī)劃的商業(yè)街區(qū)圍繞，為業(yè)主貼心打造專屬的生活消費(fèi)場(chǎng)景配套。
大觀小院尊居七彩云南古滇名城核心生活區(qū)，一座人行天橋?qū)⒔M團(tuán)出入口與其南側(cè)的七彩云南歡樂世界以及皇冠假日酒店連接起來，大觀小院與古滇溫泉山莊、精品濕地公園的距離也在咫尺之間。
大觀小院的東、西側(cè)緊鄰水系景觀河道，在這座獨(dú)享春天的城市，四季皆是醉美花期。
【系出名企】
七彩云南古滇名城航拍圖
七彩云南古滇名城是七彩云南集團(tuán)繼南亞風(fēng)情第壹城、七彩云南第壹城之后的又一力作。昆明七彩云南企業(yè)（集團(tuán)）有限公司創(chuàng)立于1992年6月6日，是誕生于中國(guó)改革開放大潮中的民營(yíng)企業(yè)。
集團(tuán)旗下?lián)碛小捌卟试颇稀?、“慶灃祥”、“南亞風(fēng)情園”、“怡心園”、“南亞風(fēng)情·第壹城”、“七彩云南·第壹城”、“七彩云南·古滇文化旅游名城”、“金寶山”等多個(gè)知名品牌，并與“麥當(dāng)勞”、溫德姆集團(tuán)“豪廷”、“豪生”、洲際集團(tuán)“皇冠假日酒店”等知名國(guó)際品牌合作。
【整體規(guī)劃】
七彩云南古滇名城鳥瞰圖
從2013年至今，經(jīng)過逾6年的悉心耕耘和200余億的資金投入，七彩云南古滇名城根植于獨(dú)具云南特色的古滇文化、云南民族文化、云南地域文化的挖掘和發(fā)現(xiàn)。從觀光式旅游，到體驗(yàn)式度假，再到沉浸式生活，七彩云南古滇名城深耕文旅地產(chǎn)價(jià)值，賦予生活場(chǎng)景，在這片土地上開啟了有別于都市生活的另一種美好。一個(gè)集生態(tài)環(huán)境示范、文化旅游、休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老于一體的“云南生活方式范本”，逐漸清晰。
七彩云南古滇名城沙盤實(shí)拍
七彩云南古滇名城占地面積約1.6萬畝，項(xiàng)目依托云南得天獨(dú)厚的氣候人文資源以及500里滇池山水宜居環(huán)境，致力打造集生態(tài)環(huán)境示范、文化旅游、休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)于一體，面向全國(guó)、南亞乃至東南亞具有國(guó)際影響力的大型文化旅游城市綜合體。
項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：
1、再現(xiàn)云南古滇文化，打造以古滇歷史文化、青銅文化為核心和靈魂的古滇文化核心區(qū)；
2、彰顯云南少數(shù)民族風(fēng)情，打造以云南民族、民俗、民居文化為依托的民族民俗文化展示區(qū)；
3、實(shí)現(xiàn)山水自然生態(tài)和諧發(fā)展，打造以滇池水生態(tài)修復(fù)與保護(hù)，水環(huán)境重構(gòu)與保護(hù)、水生態(tài)文明構(gòu)建與發(fā)展的生態(tài)景觀示范區(qū)；
4、融合現(xiàn)代旅游特征，提供設(shè)施設(shè)備完善的現(xiàn)代旅游服務(wù)配套區(qū)；
5、以養(yǎng)老、養(yǎng)生、觀光、休閑、度假、避暑避寒為主要內(nèi)容，打造“健康養(yǎng)老”和“旅游休閑”于一體的七彩云南滇池國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)；
6、以古滇歷史文化、云南民族文化、云南地域文化為主題，以云南特有的標(biāo)志性自然景觀和人文景觀為核心要素，打造具有豐富展示性、表演性、互動(dòng)性內(nèi)容的“七彩云南歡樂世界”主題公園；
7、推動(dòng)流域新型城鎮(zhèn)化建設(shè)及城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，打造標(biāo)桿性民生示范工程區(qū)；
8、構(gòu)建便捷低碳、綠色生態(tài)、山水宜居新城，打造高原內(nèi)陸濱湖現(xiàn)代新昆明南城核心區(qū)。
七彩云南古滇名城組團(tuán)分布圖
七彩云南古滇名城住宅板塊——七彩云南滇池國(guó)際養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)，占地面積約3800畝，建筑面積約220萬㎡，分為：望海居、觀山月、林語曦、觀瀾島、白鷺洲、鹿鳴谷、湖光里、繁花里、養(yǎng)老小鎮(zhèn)、云嶺等多個(gè)組團(tuán)，產(chǎn)品涵蓋洋房、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅等多品類。項(xiàng)目以“奉若父母、情同親生”的服務(wù)理念為宗旨，將全球優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老配套、養(yǎng)老理念引進(jìn)到此，力圖打造成一個(gè)具有國(guó)際化運(yùn)營(yíng)服務(wù)水平，面向全球的養(yǎng)生養(yǎng)老示范區(qū)。
【大觀小院規(guī)劃】
大觀小院鳥瞰圖
大觀小院以1.2萬畝旅游度假區(qū)里的生活場(chǎng)為定位，整體規(guī)劃面積約302畝，建筑面積約41萬方，規(guī)劃有總戶數(shù)1972戶，配套有142席商鋪、地下生鮮超市、全齡運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地（內(nèi)設(shè)健身步道、球類活動(dòng)區(qū)、器械活動(dòng)區(qū)、籃球場(chǎng)、陽光大草坪、微地形互動(dòng)區(qū)）、休閑廣場(chǎng)、四大主題會(huì)客空間等。
一個(gè)擁有1.2容積率、35%綠化率社區(qū)究竟是什么概念？大可想象一下，出社區(qū)直線一公里即為五百里滇池的波光瀲滟，入社區(qū)便是專屬于小院人的大片園林庭院。
大觀小院社區(qū)效果圖
大觀小院專注于中小戶型的極致設(shè)計(jì)，別墅、洋房、高層三類房型雖處于同一地塊，但基于三種業(yè)態(tài)相對(duì)獨(dú)立的功能、景觀、路線以及出入口設(shè)計(jì)，依舊能較大限度地為你保留寧?kù)o與私密。
大觀小院推出建面約135-175㎡疊水院墅，建面約110-130㎡庭苑洋房，建面約87-128㎡臻裝高層，你的滇池畔、樂園旁、景區(qū)里的度假樂居生活已經(jīng)開啟。
【大觀小院產(chǎn)品】
合院別墅/聯(lián)排別墅
大觀小院別墅效果圖
大觀小院誠(chéng)意打造建筑面積約135-175㎡的中戶型別墅，以城市少見的克制性戶型設(shè)計(jì)，打破固有觀念中“別墅”的距離和界限。三人世界、二人世界、一人世界，百平空間盡是世界。
當(dāng)高樓不斷刷新城市天際線，合院里一方空間，卻可承天接地，安放我們對(duì)家的一切美好愿景。想來，再繁華的城市也不及自家庭院的草木花香，以及一家人的歡聲笑語吧。
大觀小院別墅區(qū)庭院景觀效果圖
雖說大、小合院別墅以及聯(lián)排別墅的戶型設(shè)計(jì)有別，但不變的是其磅礴而內(nèi)斂的古典主義審美。大觀小院的別墅建筑以石材為主，全玻璃外立面的通透設(shè)計(jì)給予你取之不盡、用之不竭的光線和日照，目光所及盡是大自然的巧妙畫作。宛如藝術(shù)館一般的居所，是柴米油鹽，也是生活美學(xué)。
大觀小院合院別墅A2戶型 2房2廳1廚3衛(wèi) 建面：155㎡
大觀小院聯(lián)排別墅A3戶型 1房2廳1廚2衛(wèi) 建面：135㎡
“私密”不等于為生活豎起高墻，大觀小院別墅區(qū)的設(shè)計(jì)巧思更在于，以滲透入宅間的水系、植物系景觀隔離外界的繁復(fù)紛擾，同時(shí)也是為你而造的主題休閑庭院。加之別墅區(qū)各組團(tuán)皆擁有獨(dú)立小區(qū)出入口以及游憩空間，區(qū)內(nèi)道路分級(jí)明確，通而不暢。
禪意精裝洋房
大觀小院洋房區(qū)效果圖
正如建筑大師路易斯·康所言：空間是心靈之所。怎樣的尺度和格局才稱為適宜？或許在大城小院的花園洋房里就能找到答案。
大觀小院推出的建筑面積約113㎡兩房?jī)尚l(wèi)、129㎡三房?jī)尚l(wèi)兩類中戶型洋房，以城市鮮有的7層板式樓，一梯兩戶舒適宜居的梯戶比，加之優(yōu)化空間利用的方正戶型，將左右均衡，上下如一的云南生活黃金法則完美呈現(xiàn)。
大觀小院洋房區(qū)庭院景觀效果圖
假如你有一個(gè)夢(mèng)想，在湖邊的樹林里建造一座房子，坐享與木共舞的恬淡生活。那么你所向往東方美學(xué)的禪意風(fēng)情即將在大觀小院的花園洋房里變成現(xiàn)實(shí)。
精裝交付的花園洋房將源于自然的大面積原木色調(diào)運(yùn)用于居室當(dāng)中，一壺茗茶，一段思緒，淡雅節(jié)制，心隨禪意。
大觀小院洋房B1戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面：128㎡
大觀小院洋房B2戶型 2房2廳1廚2衛(wèi) 建面：112㎡
東方禪意風(fēng)格意境圖
洋房區(qū)內(nèi)以每?jī)蓷潣菫橐粋€(gè)組團(tuán)單位，共享一方可觀景可休憩的雅致庭院空間，各組團(tuán)設(shè)有單獨(dú)出入口，身在小院內(nèi)卻為你精心雕琢一片恬淡自然的獨(dú)立天地。
活力精裝高層
大觀小院高層外觀效果圖
大觀小院14至16層樓的精裝高層規(guī)劃有建面約124㎡-129㎡三房，以及建面約91㎡-96㎡兩房，極致科學(xué)的樓棟布局與超大樓間距，配合錯(cuò)落有致的城市天際線，可確保每日6小時(shí)的日照時(shí)間，恰好滿足對(duì)置業(yè)有嚴(yán)苛要求的品質(zhì)家庭、“候鳥”旅居者以及年輕創(chuàng)業(yè)人。還有多元的戶型設(shè)計(jì)，給予你更加豐富自由的選擇空間。
大觀小院高層C4′戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面：87㎡
大觀小院高層C6戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面：95㎡
大觀小院高層C1戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面：128㎡
精裝兩房戶型設(shè)計(jì)為年輕人更對(duì)味的清新地中海風(fēng)格；精裝三房戶型以簡(jiǎn)潔輕奢的度假風(fēng)格呈現(xiàn)。從此不再畏懼同學(xué)聚會(huì)上他人沒完沒了的炫房，因?yàn)槿澜鐩]幾個(gè)人像你一樣能擁有裝得進(jìn)摩天輪與過山車的陽臺(tái)景觀。
【在售房源】大觀小院組團(tuán)
【戶型面積】建面87-128平米高層；110-130平米洋房；135-175平米院墅
【房源價(jià)格】均價(jià)18000-22000元/平
【免費(fèi)咨詢電話】17898785156
【其他組團(tuán)在售房源】
觀瀾島效果圖
云嶺組團(tuán)鳥瞰圖
鹿鳴谷聯(lián)排別墅，白鷺洲聯(lián)排別墅和雙拼別墅，云嶺洋房，云麓組團(tuán)
【戶型面積】鹿鳴谷聯(lián)排別墅戶型建面為203平米，白鷺洲聯(lián)排別墅戶型建面為203平米、雙拼別墅戶型建面為260平米；云嶺洋房戶型建面為92-93平米兩房、133平米；云麓組團(tuán)聯(lián)排別墅戶型建面為217平米、228平米，雙拼別墅戶型建面為280平米，洋房戶型建面為137、140-141平米
【房源價(jià)格】鹿鳴谷聯(lián)排別墅總價(jià)380-410萬/套，白鷺洲聯(lián)排別墅總價(jià)380-410萬/套，白鷺洲雙拼別墅總價(jià)700-800萬/套；云嶺洋房?jī)煞烤鶅r(jià)13000-16000元/平、均價(jià)18500元/平，云嶺洋房建面133平米均價(jià)16000-22000元/平；云麓組團(tuán)聯(lián)排別墅總價(jià)400-650萬/套、雙拼別墅總價(jià)950-1300萬/套、云麓組團(tuán)洋房毛坯均價(jià)15000-22000元/平、總價(jià)170-360萬/套。
【七彩云南古滇名城總結(jié)】
七彩云南古滇名城生活模式示意圖
項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)：
1、項(xiàng)目依滇池而建，環(huán)山抱水，位置優(yōu)勢(shì)突出，未來空間值得期待；
2、項(xiàng)目體量大，內(nèi)部配套高端完善，可滿足長(zhǎng)期居住生活所需；
3、地處昆明上風(fēng)口，常年水清魚游，氣候條件非常好，宜居宜養(yǎng)；
4、在售產(chǎn)品豐富，高層、洋房、別墅任選，總有一款適合你；
5、吸取過往產(chǎn)品精華，新組團(tuán)大觀小院設(shè)計(jì)更貼心，兼顧舒適度和私密性；
6、外省戶籍1個(gè)自然人可購(gòu)買1套，不限售，投資、居住皆可。
項(xiàng)目缺點(diǎn)：
1、整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)周期較長(zhǎng)；
2、周邊高品質(zhì)教育資源略顯不足。
