憑窗瞰江，盡享一灣靜碧，是無數(shù)人所推崇的原岸江景生活。來西雙版納，選擇置業(yè)滄江壹號，坐享瀾滄江畔江景頭排位置，讓您享受尊貴的臨江度假生活。
那么，滄江壹號有哪些優(yōu)缺點呢，一起來了解下吧！
區(qū)位介紹
滄江壹號區(qū)位圖
滄江壹號地處景洪城區(qū)江北核心地段，北望三達山，南觀一線江景，北臨景亮路，西近瀾滄江路老大橋，東靠傣泐金灣品江苑，距嘎灑國際機場約10公里，離泛亞高鐵景洪站約8公里。項目舉步可達傣泐金灣濱江商業(yè)街，生活娛樂休閑配套一應(yīng)俱全，大型商場、熱帶水果批發(fā)市場、餐飲酒店、銀行等配套環(huán)伺，可滿足業(yè)主的日常生活需求。
滄江壹號高層看江景實拍
項目周邊有瀾滄江岸熱帶風情景觀長廊（公園）和濱江休閑健康步道，綠蔭環(huán)繞，江風拂面，遍布著椰子樹、龍血樹、雞蛋花等熱帶植物，堪稱家門口的生態(tài)公園和景觀長廊。
周邊配套
滄江壹號周邊配套分布圖
醫(yī)療：景洪市曼閣社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、農(nóng)墾醫(yī)院、州人民醫(yī)院。
教育：第二小學附屬幼兒園、景洪市第二小學、西雙版納職業(yè)技術(shù)學院
休閑：傣泐金灣濱江商業(yè)街、告莊西雙景、潑水廣場、濱江公園
購物：農(nóng)貿(mào)市場、大興超市、曼閣水果批發(fā)市場
銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行(景洪江北支行)、 中國郵政儲蓄銀行(瀾滄江路營業(yè)所) 、云南省農(nóng)村信用社
滄江壹號周邊配套：傣泐金灣濱江商業(yè)街
滄江壹號周邊配套：西雙版納職業(yè)技術(shù)學院
滄江壹號周邊配套：曼閣水果批發(fā)市場
內(nèi)部配套
滄江壹號臨街商鋪效果圖
滄江壹號自有建面2000㎡商業(yè)配套，配生鮮超市、特色餐飲、茶藝咖啡會館、民俗主題樂園、醫(yī)療診所等一站式生活設(shè)施；除此之外，社區(qū)還配備棋牌室、乒乓球桌、健身房、練舞室、業(yè)主食堂等。
開發(fā)商資質(zhì)
瑞德集團在全國開發(fā)項目分布圖
滄江壹號開發(fā)商為瑞德集團，該集團總部位于成都，下設(shè)子公司18家，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主的跨區(qū)域、跨行業(yè)的投資控股型企業(yè)，集團業(yè)務(wù)涉及商品房開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、旅游文化、影視文化投資等。截止當前，瑞德已成功開發(fā)和打造眾多項目，包括成都紅樹灣、成都仁壽TCC財富中心、成都仁壽瑞鑫廣場、成都西湖半島、峨眉山金竹林國際度假區(qū)、閬中濱江壹號、宜賓濱江壹號等，其中版納項目有滄江壹號、曼錦園。
項目概況
滄江壹號鳥瞰圖
滄江壹號為一線江景盤，占地面積近27畝，總建筑面積約6萬平米，分兩期開發(fā)，目前推出一期兩棟樓，其中1號樓4梯17戶，2號樓4梯18戶，最高24層，4層以上可看江；一層為底商；負一層、負二層為停車場。
滄江壹號沙盤實拍
項目位置：西雙版納傣族自治州瀾滄江路42號
開發(fā)商：瑞德集團
售樓處位置：潑水廣場海瀾之家旁
占地面積：27畝
建筑面積：6萬平米
?容 積 率：4.45
綠 化 率：30%
物 業(yè) 費：2元/㎡·月
公攤系數(shù)：21%
贈送面積：3-32平米
樓層總高：一棟24層
總 戶 數(shù)：807戶
產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年產(chǎn)權(quán)
樓棟情況：1號樓4梯17戶，2號樓4梯18戶
交房時間：毛坯房預(yù)計2020年底，硬裝房預(yù)計2021年上半年
停 車 位：465個（地上＋地下）
核心賣點
滄江壹號樓棟外觀效果圖
1、一線江景盤，83%戶型面朝瀾滄江，離江邊直線距離約200米；
2、項目位于景洪城區(qū)江北核心地段，小區(qū)門口就有傣泐金灣濱江商業(yè)街，還自建約2000㎡商業(yè)配套，生活便利；
3、戶型方正實用，高得房率，高性價比，第一批次1棟的400多套，總共贈送面積達到5000㎡，平均每套贈送面積超過11㎡；
4、帶硬裝的看江景小戶型，總價不高，投資或度假均合適；
5、小區(qū)WIFI全覆蓋，業(yè)主活動中心內(nèi)有棋牌室、健身房、乒乓球室、舞蹈室、業(yè)主餐廳等。
在售產(chǎn)品
目前，滄江壹號一期1號樓在售，戶型建面33.99一98.19㎡，裝修標準分毛坯和硬裝兩種，其中硬裝帶2500元/平米裝修標準，不可直接拎包入住。從項目33.99㎡單間、45㎡、56㎡一室兩廳、71㎡，到88㎡兩室兩廳、98.19㎡三室兩廳，整體都戶型方正，南北通透，居住舒適度較高；陽臺、飄窗、花池均有超大面積贈送，戶型得房率高達90.34%—115.29%。
滄江壹號建面33.99㎡開間戶型
該戶型建面33.99平米，大開間設(shè)計，贈送面積約4.45平米，位于1號樓6-7-8-11-12-15-17號房；入門即是衛(wèi)生間與敞開式廚房的搭配，緊接著起居室與臥室前后分布，還贈送一個大陽臺，低總價，投資、度假都可以考慮一下。
滄江壹號建面44.74㎡一房戶型
該戶型建面44.74平米，贈送面積4.32平米，得房率超過100%，位于1號樓5-18號房；廚房、餐廳以及客廳一體式設(shè)計，隨意切換用餐與會客需求；休閑觀景陽臺，搭配獨立臥室，投資自住兼得。
滄江壹號建面55.59㎡一房戶型
滄江壹號建面55.59平米一房，贈送面積約6.7平米；A3戶型位于1號樓16號房；A5戶型位于1號樓10-13號房；格局方正，動靜分區(qū)，南北通透；陽臺開間接近6米，利于室內(nèi)通風采光，并完美銜接客廳與臥室，方便家庭成員來往聯(lián)系。
滄江壹號建面71.64㎡兩房戶型
該戶型格局為兩室兩廳，建面71.64平米，贈送面積約10平米；位于1號樓1-3號房；獨立廚房，烹飪變成一種享受；衛(wèi)生間帶洗手臺，且實現(xiàn)衛(wèi)浴分離；主臥帶衣帽間，居住舒適，彰顯尊貴身份；超大陽臺，極寬觀江視野。
滄江壹號建面87.87㎡兩房戶型
該戶型建面87.87平米，贈送面積約32.32平米，性價比超高；位于1號樓9-14號房；獨立式廚房，隔絕油煙困擾；客廳闊綽，連接270度觀江大陽臺，四季清風陽光自由進出；兩個面積差不多的臥室處在房間的上端，彼此之間由衛(wèi)生間隔開，一側(cè)還有花池裝點，讓生活充滿靈動詩意。只是臥室離入戶門太近，靜謐性稍顯不足。
滄江壹號建面98.19㎡三房戶型
這個戶型建面98.19平米，贈送面積近23.6平米，三室兩廳一衛(wèi)，適合大家庭居住；位于1號樓2-3號房；邊戶位置，可看一線江景，0遮擋臨江頭排；獨立廚房，搭配一個生活小陽臺，烹飪更隨心；三個臥室均緊挨著觀景陽臺，其中主臥兩面靠著陽臺，采光更犀利。
物業(yè)服務(wù)
滄江壹號的物業(yè)服務(wù)引進的是仁瑞物業(yè)（成都），可提供定時清潔、輕松托管服務(wù)，免除空置期后顧之憂。小區(qū)整體采用現(xiàn)代智能安防系統(tǒng)，紅外線監(jiān)控，24小時安保巡邏系統(tǒng)，保障您及其家人的安全。
房價信息
滄江壹號售樓部內(nèi)景
【戶型面積】建面34-98㎡開間至三房
【項目價格】單價1.1-1.6萬/平米，看江房源均價1.3萬/平米開售
【付款方式】可按揭（60%起）
【項目活動】10萬元鎖房鎖價
咨詢熱線：17898786181
PS：開間戶型無天然氣入戶，其他戶型均有天然氣入戶
