天泰大理十畝在國家特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)政策的支持的背景下，結(jié)合地理位置的特殊性、優(yōu)越性，積極加強與社會資本與項目的對接，旨在下關(guān)打造與洱海西岸和東岸截然不同的休閑旅游目的地，興起休閑度假的第三極。那么天泰大理十畝怎么樣？項目有哪些優(yōu)缺點？下面我們一起來看看吧！
大理洱海實景
【區(qū)位交通】
天泰大理十畝項目坐落于大理下關(guān)鎮(zhèn)文獻箐山麓，南靠青山，北臨下關(guān)主城區(qū)，毗鄰下關(guān)市中心、市政及教育大版塊，真正的主城中心山居高地，項目主入口位于一環(huán)內(nèi)，具有很高的城市屬性及地段價值，周邊南澗主路、建設(shè)路及興盛路三條主城路交匯，擁有多條公交線路和兩大汽車站，距離火車站3公里，距離大理機場15公里，交通通達性好，出行較為便利。
天泰大理十畝區(qū)位圖
【項目規(guī)劃】
天泰大理十畝項目總規(guī)劃用地約5600畝，其中規(guī)劃建設(shè)用地約1700畝，主題運動公園約838畝，原生態(tài)森林保護區(qū)約3000畝，擬建總建筑面積為159萬平米，容積率1.1，項目依山勢而建，項目產(chǎn)品比較豐富多樣，涵蓋有多層、高層、公寓、洋房以及別墅等產(chǎn)品。同時還配套有2個雙語幼兒園、一所小學(xué)，休閑會所、星級度假酒店、風(fēng)情步行商業(yè)街、都市農(nóng)莊、體驗式兒童游樂區(qū)等，是一個集居住、運動、養(yǎng)生、休閑、度假于一體的大型綜合性項目。
天泰大理十畝鳥瞰圖
【內(nèi)部環(huán)境】
建筑：采用新亞洲居住建筑風(fēng)格，東南亞風(fēng)格屋頂，歐式建筑墻身，打造風(fēng)情居住社區(qū)
產(chǎn)品：比較豐富多樣，涵蓋有多層、高層、公寓、洋房以及別墅
環(huán)境：綠化率36%，森林、坡地、建筑、山海應(yīng)有盡有
容積率：1.1，居住較舒適
車位：總戶數(shù)5663戶，車位9288個，車位充足
產(chǎn)權(quán)：70年
物業(yè)：大理家和物業(yè)管理公司，大理本地物業(yè)公司
物業(yè)費：1元/㎡·月
1、項目園區(qū)分期開發(fā)，科學(xué)規(guī)劃，確保山林生態(tài)與人居建筑實現(xiàn)高度的和諧。依山而建的建筑群落以極致工法打造而成，森林、坡地、建筑、山海秘境于此有機統(tǒng)一，滿足天地私有、山水私享、鄰里互助的高尚文化生活區(qū)。
天泰大理十畝樓棟實景
天泰大理十畝別墅外景
天泰大理十畝實景
2、整個景觀規(guī)劃上，以油畫版絢爛質(zhì)感，塑造一片絢爛的景觀帶，南區(qū)的華之拱廊，十米花架上，種滿常綠開花植物，視覺效果極為絢麗；三號防火通道附近規(guī)劃為櫻花谷，漫山遍野的粉色花樹，浪漫落英，是美輪美奐的花之谷地；一片草地、一片綠葉、一朵小花都無不散發(fā)出悠然自得之感。
天泰大理十畝小區(qū)園林
天泰大理十畝小區(qū)園林圖
3、開闊的觀景平臺，由空中走廊、山頂休息平臺與爬山步道結(jié)合，是山水之間的綠色綢帶，也是遠眺洱海的觀景良所；下沉式廣場上，廣場與水結(jié)合，形成親水景觀帶；細石遍布的步行棧道，樹木茂盛，既可游目騁懷般觀景，還是天然的森林氧吧，漫步期間，與大自然的一同呼吸。
天泰大理十畝高層觀景實景
天泰大理十畝高層瞰景實景
【內(nèi)部配套】
天泰大理十畝項目業(yè)態(tài)豐富，層次多樣，涵蓋了公共會客園、公共餐廚、圖書館、美術(shù)館、喔喔農(nóng)場、足球場、運動館、民俗（美食）長街、步行棧道、山地自行車道、機車營地、山地精品酒店群等眾多復(fù)合型業(yè)態(tài)；同時還配套有2個雙語幼兒園、一所休閑會所、星級度假酒店、風(fēng)情步行商業(yè)街、都市農(nóng)莊、體驗式兒童游樂區(qū)等，周邊還配有10萬㎡風(fēng)情步行商業(yè)街，可以讓居者盡情享受度假生活。
天泰大理十畝小區(qū)配套：幼兒園
天泰大理十畝小區(qū)配套：書法練習(xí)室
天泰大理十畝小區(qū)配套：地下停車場
【周邊配套】
天泰大理十畝項目周邊2公里范圍內(nèi)，集合了大理州優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療、市政單位、銀行、購物中心、交通樞紐站及商業(yè)中心聚集地。沃爾瑪?shù)?大超市、泰興農(nóng)貿(mào)市場能全面滿足您的日常所需；大理州醫(yī)院等5所醫(yī)院，24小時為健康保駕護航；下關(guān)一小、少藝校、下關(guān)一中、下關(guān)二中等14所學(xué)府，提供優(yōu)越的教育資源，更有市政府等機構(gòu)毗鄰左右，堪稱極具人文氣息的社區(qū)。
醫(yī)院：大理白族自治州人民醫(yī)院（1.4公里）、大理市第一人民醫(yī)院（1.4公里）、大理大學(xué)第一附屬醫(yī)院（2.6公里）
學(xué)校：下關(guān)一中（1公里）、育才一中（1公里）、大理州實驗中學(xué)（1.4公里）
購物：智鑫城市精品超市（192米）、泰業(yè)國際購物中心（827米）、沃爾瑪購物廣場（1.4公里）
餐飲：海底撈火鍋（833米）、四海飯店（1.1公里）、重慶巴倒燙自助火鍋城（268米）
娛樂：橫店電影城（811米）、藍果量販KTV下關(guān)店（896米）、金麥好聲音量販KTV（752米）
生活：中國工商銀行（342米）、交通銀行（488米）、中國銀行（573米）
天泰大理十畝周邊配套：沃爾瑪購物廣場
天泰大理十畝周邊配套：大理火車站
天泰大理十畝周邊配套：大理白族自治州人民醫(yī)院
【在售產(chǎn)品戶型】
項目動態(tài)：天泰大理十畝別墅、洋房、公寓在售，別墅均價15000-22000元/平米；洋房均價12000-15000元/平米；公寓總價60-150萬/套。一次性付款享9折優(yōu)惠、按揭92折優(yōu)惠。更多優(yōu)惠折扣以現(xiàn)場為準，購房者可來電咨詢！
【免費售樓電話】17898786181 客服：
天泰大理十畝售樓部內(nèi)景：前臺
【主力戶型】
天泰大理十畝山海小院戶型 建面：80㎡
點評：該戶型為兩房兩廳一廚兩衛(wèi)，戶型方正，一層客廳前后各有一個庭院，廚房與餐廳布局合理，休息活動區(qū)域和廚房區(qū)域分開，互不打擾；二層為主臥，雙陽臺設(shè)計，通風(fēng)采光特別棒，帶有衛(wèi)生間，居住感佳。
天泰大理十畝陽光退疊E1戶型 建面：76.2㎡
點評：該戶型為兩房兩廳一廚兩衛(wèi)，雙庭院設(shè)計，客廳和餐廳相連，室內(nèi)活動空間顯得更加寬闊，雙臥室大窗設(shè)計，通風(fēng)和采光很好，庭院風(fēng)景和室外風(fēng)光一覽無余，雙衛(wèi)生間都是干濕分離設(shè)計，浴室整體環(huán)境比較整潔。
天泰大理十畝觀景洋房C3戶型 建面：69.22㎡
點評：該戶型為兩房兩廳一廚一衛(wèi)，戶型方正，客廳與陽臺相連，通風(fēng)采光俱佳，餐廳和廚房相連，方便傳菜和飯后收拾，主臥寬大明亮，觀景效果好，衛(wèi)生間干濕分離設(shè)計，浴室整體環(huán)境比較整潔。
【項目優(yōu)缺點】
優(yōu)點：
1、容積率低至1.1
2、位于大理主城區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢明顯
3、周邊配套齊全，交通便利
4、擁有3000畝原生態(tài)林地保護區(qū)，與大自然的一同呼吸
缺點：
1、社區(qū)偏大，出行需坐車
2、項目在建中，相關(guān)配套還在完善中
