昆明滇池風光秀麗，煙波浩渺，有高原明珠之稱，令人向往。而依滇池而建的昆明旅居盤，品質都挺不錯的，其中就包括今天給大家推薦的七彩云南古滇名城。該項目體量大，產品豐富，配套齊全，是度假養(yǎng)老的置業(yè)優(yōu)選。
為什么說七彩云南古滇名城值得旅居養(yǎng)老？一起來看一下。
區(qū)位價值
七彩云南古滇名城區(qū)位圖
七彩云南古滇名城位于昆明環(huán)湖南路，即古滇王國都城遺址范圍內，地處上風上水的滇池東南沿岸。項目周邊路網(wǎng)完善，距離昆明主城區(qū)約35公里，到長水國際機場約70公里，距離高鐵站10公里，出行方便。
交通
公交路線：K31路，終點站“七彩云南古滇名城”站下車
地鐵路線：地鐵9號線（預計2018年底開通）古滇站下
水路路線：根據(jù)十三五規(guī)劃，滇池海岸將會建設四個碼頭，分別是斗南碼頭、呈貢新城碼頭、海晏碼頭、滇海古渡大碼頭，分別提供175個泊位，未來實現(xiàn)通航連線，可乘船直達古滇。
自駕路線：1、昆明主城——昆玉高速，自富有收費站至老昆洛公路呈貢方向——中廣公路——環(huán)湖公路——項目景區(qū)；2、昆明主城——廣福路——環(huán)湖東路——環(huán)湖南路——項目景區(qū)。
昆明滇池美景
現(xiàn)在的昆明圍繞滇池做了一湖四片的重新定義，其中昆明主城區(qū)又叫北城，開發(fā)已近飽合；東城是呈貢，為昆明新的行政中心及物流中心；西城位于安寧片區(qū)，以工業(yè)園區(qū)為主，不太適合房地產開發(fā)；南城是目前昆明大力發(fā)展的核心區(qū)域，定位是建設成一個文化旅游度假為主的新區(qū)，七彩云南古滇名城剛好處于南城區(qū)的核心位置。
娛樂商業(yè)配套
古滇民族部落效果圖
不同于一般的度假樓盤，七彩云南古滇名城自身即有齊全的娛樂商業(yè)配套：七彩云南歡樂世界主題公園、皇冠假日酒店已于2018年7月5日建成投入運營；溫泉山莊已于2017年3月建成并投入運營；還有古滇民族部落、古滇大劇院、古滇王宴美食天地、七彩云南購物廣場、萬豪酒店等文化旅游及配套服務項目將于2020年年內建成投入使用。
七彩云南歡樂世界夜景
七彩云南歡樂世界主題樂園規(guī)劃用地面積約590畝，由國際知名主題樂園設計團隊“新道信”公司擔綱設計，游樂項目數(shù)量多達46項，其中超大型設備4項，采購了兩臺1000米以上軌道長度的過山車、一臺“超級激流勇進”設備和一臺超高太空梭。同時針對喜愛刺激的青少年客群，項目內還規(guī)劃有環(huán)幕影院、高空搖擺塔、礦山車、大擺錘、太空梭等十余項大型設備；另外針對家庭和兒童客群，除項目內規(guī)劃的古滇特技劇場、民族劇場、旋轉木馬、兒童游戲屋等三十余項游樂設備外，還打造了一座建面5000㎡的室內家庭娛樂中心，可不受天氣變化影響，盡情暢玩。
溫泉山莊內景
建在滇池旁的古滇溫泉山莊風景宜人，溫泉水是源于地下2622米的礦物質溫泉，在這里泡溫泉，可以一邊欣賞日落，一邊將身體浸入溫暖的泉水中盡情放松，享受一家人聚在一起的悠閑時光。
古滇大劇院內表演實拍
您可以坐在古滇大劇院，看一場來自云南文化的舞臺劇。
景觀配套
七彩云南古滇名城不僅是一個旅居大盤，還是頗有人氣的景區(qū)。古滇藝海大碼頭、古滇濕地公園、景觀服務基地、七彩迎賓大道、東中西三座大型文化景觀牌坊于2015年11月15日正式對外開放并投入使用。游客服務中心、櫻花谷、愛心廣場、森林公園已完成建設，于2016年3月8日對外開放并投入使用。
古滇藝海大碼頭實拍
古滇藝海大碼頭，被評為“生態(tài)旅游示范區(qū)”，囊括500里滇池山水資源、1100畝濕地景觀，以及水上游弋碼頭。
古滇濕地公園美景
古滇濕地公園總占地面積約1100畝，以“環(huán)境提升、生態(tài)和諧”的開發(fā)理念，對項目實施全面改造、整治提升現(xiàn)狀濕地景觀；打造5.6公里的環(huán)滇慢行步道，將原有約200畝的濕地水面面積擴大到800余畝，建設大量的“島嶼森林群”和主題水景。
文化配套
古滇博物院、滇王林苑森林公園將于2019年年內完成主體及外裝工程、景觀工程建設。
古滇博物院鳥瞰圖
古滇博物院占地約20畝，是古滇歷史文化、青銅文化展示和體驗的中心。通過古滇建筑藝術再現(xiàn)，青銅文化展陳復原，現(xiàn)代4D故事創(chuàng)新，以豐富多彩的展示形式并結合現(xiàn)代高科技手段，對古滇王國時期生產、生活、軍事、祭祀、商業(yè)等內容向游客進行全方位的詮釋，再現(xiàn)古滇王國歷史文化風貌，演繹和展現(xiàn)2000多年前古滇燦爛的歷史文化。
滇王林苑森林公園圍繞紅山山體而建，占地約680畝，園內上萬余株古樹、大型喬木移栽，數(shù)十件古滇青銅器雕塑、情景公共藝術品配置，將項目打造成為極具地域特色、觀賞休憩價值的大型城市文化景觀森林公園。
七彩云南古滇名城配套分布圖
教育配套
對于旅居盤來說，教育不是重點，但還是稍微提一下，主要是服務周邊居民。幸福里回遷安置區(qū)配套的幼兒園和中小學已建成，2016年8月31日移交至晉寧區(qū)教育局。除此之外，周邊還有11所幼兒園、4所小學、3所中學及1所高中。當然，還配建了一所滇池老年大學，供老年人讀書使用。
醫(yī)療配套
項目配建的滇池康悅醫(yī)院已運營，周邊還有1所甲級綜合醫(yī)院（南城CBD三甲醫(yī)院）以及多處社區(qū)衛(wèi)生服務中心。
規(guī)劃詳情
七彩云南古滇名城鳥瞰圖
由于缺乏大項目的支撐，昆明許多旅游項目功能結構單一，只有觀光功能，留不下客人。由過去的旅游“目的地”，到后來的旅游“聚散地”，現(xiàn)在成了旅游“過境地”，七彩云南古滇名城的建成改變了過去昆明旅游市場、產品、產業(yè)的窘態(tài)。
七彩云南古滇名城航拍圖
據(jù)了解，七彩云南古滇名城占地約1.6萬畝，以五個一為定位：一個國家5A級生態(tài)文明旅游示范景區(qū)；一個文化旅游設施設備完善的旅游度假區(qū)；一個充分展示云南多民族文化、體現(xiàn)民族團結的民族古鎮(zhèn)；一個集“健康養(yǎng)老”和“旅游休閑”于一體的國際高端養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)、一個低碳、綠色宜居的現(xiàn)代新城。
規(guī)劃建設內容包括：
1、再現(xiàn)云南古滇文化，打造以古滇歷史文化、青銅文化為核心和靈魂的古滇文化核心區(qū)；
2、彰顯云南少數(shù)民族風情，打造以云南民族、民俗、民居文化為依托的民族民俗文化展示區(qū)；
3、實現(xiàn)山水自然生態(tài)和諧發(fā)展，打造以滇池水生態(tài)修復與保護，水環(huán)境重構與保護、水生態(tài)文明構建與發(fā)展的生態(tài)景觀示范區(qū)；
4、融合現(xiàn)代旅游特征，提供設施設備完善的現(xiàn)代旅游服務配套區(qū)；
5、以養(yǎng)老、養(yǎng)生、觀光、休閑、度假、避暑避寒為主要內容，打造“健康養(yǎng)老”和“旅游休閑”于一體的七彩云南滇池國際養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)；
6、以古滇歷史文化、云南民族文化、云南地域文化為主題，以云南特有的標志性自然景觀和人文景觀為核心要素，打造具有豐富展示性、表演性、互動性內容的“七彩云南歡樂世界”主題公園；
7、推動流域新型城鎮(zhèn)化建設及城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，打造標桿性民生示范工程區(qū)；
8、構建便捷低碳、綠色生態(tài)、山水宜居新城，打造高原內陸濱湖現(xiàn)代新昆明南城核心區(qū)。
住宅產品
七彩云南古滇名城組團分布圖
七彩云南古滇名城住宅板塊——七彩云南滇池國際養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)，占地面積近3800畝，建筑面積約220萬㎡，分為：望海居、觀山月、林語曦、觀瀾島、白鷺洲、鹿鳴谷、湖光里、繁花里、養(yǎng)老小鎮(zhèn)、云嶺等多個組團，產品包括洋房、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、獨棟別墅等多品類。項目以“奉若父母、情同親生”的服務理念為宗旨，將全球優(yōu)質的養(yǎng)老配套、養(yǎng)老理念引進到此，打造成一個具有國際化運營服務水平，面向全球的養(yǎng)生養(yǎng)老示范區(qū)。
物業(yè)類別：普通住宅、花園洋房、別墅
建筑類別：板樓、低層、多層、聯(lián)排、獨棟、雙拼
裝修狀況：毛坯、非毛坯
環(huán)線位置：三環(huán)以外
開發(fā)商：昆明七彩云南古滇王國投資發(fā)展有限公司
投資商：昆明諾仕達企業(yè)（集團）有限公司
七彩云南古滇名城沙盤實拍
據(jù)房產網(wǎng)新動態(tài)顯示，項目當前洋房、別墅在售。其中，洋房位于云嶺組團；別墅位于觀瀾島、白鷺洲、鹿鳴谷組團。
云嶺山海洋房
七彩云南古滇名城云嶺組團鳥瞰圖
七彩云南古滇名城云嶺洋房四種裝修風格展示
七彩云南古滇名城目前主推新組團——云嶺，產品為瞰滇山海洋房，坐擁古滇至高點，猶如滇池上空的一顆明珠，瞰滇觀海，清風為伴。云嶺洋房分為13大戶型、4類裝修風格（頂躍為中式、三居為日式、兩居地中海風格、一居室為現(xiàn)代簡約），超大窗形設計擁有更廣闊的攬野空間，增強了陽光的入射量，減少了人居空間的壓迫感，于山水之間營造出旅居生活的獨特體驗。
云嶺洋房價格
【戶型面積】洋房建面56平米、59平米、90-93平米、133平米、221平米
【房源價格】洋房總價90-439萬/套
【免費售樓電話】17898785156
七彩云南古滇名城云嶺洋房建面90㎡兩房戶型圖
云嶺洋房B7戶型，建筑面積約90㎡，2室2廳2衛(wèi)，全明通透，動靜分區(qū)，一覽自然山水的度假休閑體驗；L型空間，動靜分區(qū)、布局合理，超大景觀陽臺直通雙廳，無論是在餐桌上還是沙發(fā)里，都能觀賞到窗外的美景。分布于內側的臥室，私密而舒適。主臥采取套房設計，擁有獨立衛(wèi)浴，方便又貼心。整個空間給人一種非常放松的感覺，簡而不繁。
七彩云南古滇名城云嶺洋房建面92㎡兩房戶型圖
云嶺洋房B4戶型，建筑面積約92㎡，2室2廳1衛(wèi)，帶雙陽臺，9.7米超大面寬，小進深全明戶型。整體空間方正，入戶即通廚房與雙廳，奢闊大氣、通透明亮，L型超大景觀陽臺，隨時奢享陽光、清風。臥室分布于一側，動靜分明，主臥連接超大陽臺，次臥帶轉角落地窗，隨時擁攬古滇美景。
七彩云南古滇名城云嶺洋房建面93㎡兩房戶型圖
云嶺洋房B3戶型，建筑面積約93㎡，2室2廳2衛(wèi)，獨立空中合院，個性百變、穿廊越境，室內外空間一體；這是一個臺階式的戶型，以雙廳為中心，臥室分布于兩側頭尾，闊綽寬景陽臺連通主臥與雙廳，延伸主客房的距離感。開放式廚房與庭院一體，盛放全家人幸福；雙衛(wèi)生間干濕分離，采光充足，奢想自然生活情趣。
別墅產品
七彩云南古滇名城別墅在售有觀瀾島、白鷺洲、鹿鳴谷組團，戶型建筑面積150-616㎡，可拓展面積43-173㎡，花園面積20-530㎡，價格區(qū)間約220-2000萬/套。
觀瀾島效果圖
七彩云南古滇名城觀瀾島別墅組團緊靠濕地公園，兩側水系環(huán)繞，一覽滇池盛景，該地塊地理位置較好，共由33棟獨棟別墅組成，40年產權。
觀瀾島別墅A2戶型圖
觀瀾島別墅產品共有兩種戶型，其中，A1戶型共2套，戶型建筑面積約616㎡，可拓展面積約173㎡，6室5廳5衛(wèi)5露臺，價格約2000萬/套； A2戶型共31套，戶型建筑面積約366㎡，可拓展面積約125㎡，4室5廳5衛(wèi)3露臺，總價1200萬/套左右。
白鷺洲效果圖
七彩云南古滇名城白鷺洲別墅組團緊鄰七彩云南古滇名城“游客服務中心”，地處整個地塊較高區(qū)域，上風上水，項目依坡地而建，景觀視野開闊。共86棟，374套房源，產權年限分為40年和70年。
白鷺洲別墅A3戶型圖
白鷺洲別墅產品分為雙拼別墅和聯(lián)排別墅，其中，雙拼別墅36套；L型聯(lián)排別墅50套，I型聯(lián)排別墅288套，共9個戶型，戶型建筑面積約158-269㎡，價格區(qū)間230-800萬/套，預計2019年年底交房。
鹿鳴谷效果圖
七彩云南古滇名城鹿鳴谷別墅組團北臨林語曦，南靠繁華里，西接白鷺洲，東臨養(yǎng)老小鎮(zhèn)，項目地塊與白鷺洲類似，依坡地而建，樓棟排布開闔，小區(qū)景觀視野開闊。鹿鳴谷組團由79棟、418套聯(lián)排別墅組成，產權年限70年。
鹿鳴谷別墅C1戶型圖
鹿鳴谷別墅B1戶型圖
鹿鳴谷別墅組團產品全部為聯(lián)排別墅，其中L型聯(lián)排別墅134套，I型聯(lián)排別墅284套，共8個戶型，戶型建筑面積約150-217㎡，當前在售戶型建筑面積約205-217㎡，價格約310-380萬/套，預計交房時間2019年年底。
