蒼山洱海是很多人對大理的向往，慕名而來定居的人也不在少數(shù)。來大理度假養(yǎng)生，感受古城民族風(fēng)情，小編為你推薦一款來自大理古城邊的高顏值別墅項目——耀鵬崇圣院。
大理房產(chǎn)分布
大理房產(chǎn)分布圖
大理房地產(chǎn)開發(fā)可劃分為傳統(tǒng)大理古城、海東、下關(guān)和鳳儀四大板塊。一塊是海西古城，屬于旅游商業(yè)板塊，耀鵬崇圣院就分布于此；第二是下關(guān)，屬于本地人居住板塊；第三就是海東板塊，主要是山地的高端觀海別墅，海東地區(qū)開發(fā)更多的是高端的旅游住宅。第四是鳳儀板塊是夾在海東和下關(guān)之間，尚未大開發(fā)。
耀鵬地產(chǎn)之作
耀鵬崇圣院效果圖
耀鵬崇圣院的開發(fā)商是耀鵬地產(chǎn)，這是一家由大理省級旅游度假區(qū)招商引資項目吸納至大理投資而組建的房地產(chǎn)開發(fā)公司。2012年5月19日，該公司在云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳取得房地產(chǎn)開發(fā)叁級資質(zhì)證書，是一家具有一定實力和競爭力、管理規(guī)范的現(xiàn)代型企業(yè)。
耀鵬地產(chǎn)成立15年以來，始終堅持鑄造品質(zhì)人居，努力踐行工匠精神，為多個家庭筑就美好生活。除了耀鵬崇圣院之外，耀鵬地產(chǎn)在大理開發(fā)的項目還有大理洋人街中心廣場、耀鵬馨院一期、耀鵬天籟家園、耀鵬大理印。
區(qū)位介紹
耀鵬崇圣院區(qū)位圖
耀鵬崇圣院位于大理古城區(qū)崇圣寺三塔北路與蒼海高爾夫球場圍合處，周邊景點豐富，風(fēng)景優(yōu)美，空氣清新，適合度假養(yǎng)生。大理古城的城區(qū)道路仍保持著明、清以來的棋盤式方格網(wǎng)結(jié)構(gòu)，城內(nèi)由南到北，一條大街橫貫其中，深街幽巷，全城清一色的清瓦屋面，鵝卵石堆砌的墻壁，顯示著大理的古樸、別致、優(yōu)雅。
耀鵬崇圣院周邊景區(qū)：崇圣寺三塔文化旅游區(qū)
周邊配套展示
教育：大理農(nóng)林職業(yè)技術(shù)學(xué)院、小叮當(dāng)藝術(shù)幼兒園(中和路)、大理市五里橋完全小學(xué)、大理州民族職業(yè)學(xué)校、三塔幼兒園
購物：大理古城集貿(mào)市場、四方街超市(大菜市分店)、大理龍泉窗簾廠、大理市一零一商店、樂宜購物廣場(大理古城店)、御粥記品牌老店
公園：三塔倒影公園、崇圣寺三塔公園
規(guī)劃詳情
耀鵬崇圣院鳥瞰圖
占地面積：53000平米
建筑面積：47000平米
總棟數(shù)：51棟別墅
容積率：0.58
綠地率：45%
停車位：117個
耀鵬崇圣院別墅庭院效果圖
耀鵬崇圣院別墅區(qū)園林實拍
耀鵬崇圣院為純別墅項目，占地面積約53000平米，容積率低至0.58，集居住、旅居、度假、養(yǎng)生、投資置業(yè)為一體。其別墅設(shè)計將傳統(tǒng)的白族民居與現(xiàn)代居住理念完美結(jié)合，點綴青瓦白墻、淡墨彩繪、花鳥魚蟲、護宅祥獸以及風(fēng)韻獨特的白族照壁，盡顯其古樸、輕盈、優(yōu)雅別致的特色，在青瓦白墻中尊享中國居住傳統(tǒng)院落文化與理念。
別墅產(chǎn)品亮點
耀鵬崇圣院別墅外景
耀鵬崇圣院別墅在售房源：
建筑面積：577㎡，贈院子建筑面積290㎡，露臺建筑面積48㎡，均價為21500元/㎡；
建筑面積：588㎡，贈院子建筑面積270㎡，露臺建筑面積40㎡，均價21500元/㎡；
建筑面積：1081㎡，贈院子建筑面積600㎡，露臺建筑面積86㎡，均價26000-28000元/㎡。
【房源數(shù)量】11套
【咨詢電話】17898786181
耀鵬崇圣院獨棟別墅建面588㎡五房戶型：負(fù)一層平面圖
戶型解析：
負(fù)一層內(nèi)設(shè)有健身房、洗衣房、蒸拿房、影視廳、棋牌室以及一個傭人房，其中蒸拿房又根據(jù)功能分為汗蒸、濕蒸，這里主要是主人閑暇時鍛煉身體、放松娛樂的地方。由于開辟有采光天井，保證室內(nèi)采光效果。
耀鵬崇圣院獨棟別墅建面588㎡五房戶型：一層平面圖
戶型解析：
這一層通過回廊連接各功能區(qū)，在兩個側(cè)邊均設(shè)置了采光天井，使得整體空間井然有序。廚房區(qū)分出中廚與西廚，根據(jù)個人口味隨心安排?？蛷d空間闊綽，彰顯大家氣派。臥室?guī)И毩⑿l(wèi)生間，干濕分離，入住舒適。
耀鵬崇圣院獨棟別墅建面588㎡五房戶型：二層平面圖
戶型解析：
該層設(shè)有獨立門廊，再往后走則到前院，這樣設(shè)計既考慮了居住的私密性，也彰顯主人尊貴身份。三個臥室呈品字型分布，并各配一個衛(wèi)生間，方便彼此走訪的同時也兼顧了獨立性。二層設(shè)置兩個車位，應(yīng)該是從地勢落差上貼心考慮的。
耀鵬崇圣院獨棟別墅建面588㎡五房戶型：三層平面圖
戶型解析：
該層主要是主人休憩區(qū)，除了設(shè)置帶獨立陽臺的大臥室，還帶一間書房。在臥室與書房之間是起居廳，起到過渡作用，也能在此會客交談。另外，大大的露臺以及茶室，也是舒適別墅的標(biāo)配。
耀鵬崇圣院別墅區(qū)實拍
耀鵬崇圣院總結(jié)
項目優(yōu)點：
1、項目位于大理古城區(qū)，鬧中取靜，每天享受古城風(fēng)光；
2、由于是純別墅區(qū)，容積率很低，入住私密性與舒適性兼顧；
3、小區(qū)環(huán)境好，房子帶超大花園，通風(fēng)采光俱佳；
4、東西向房子，具有白族民居特色；
5、可自住，也可經(jīng)營民宿。
項目缺點：
別墅面積過大，總價過高。
